как правильно осуществить и каковы последствия?
Надежда Запольская
юрист
Законом предусмотрены случаи, когда одна из сторон договора может в одностороннем порядке отказаться от его исполнения. При этом важно учитывать, что такое право возникает не всегда.
Когда возможно отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке:
- если это право зафиксировано договором
- если это право предусмотрено законом
Следует иметь в виду, что по характеру также различаются мотивированные и немотивированные отказы от исполнения договора.
Рассмотрим, в каких договорах законодатель разрешает односторонний отказ
- договор поставки (в случае существенного нарушения условий договора другой стороной)
- договор оказания услуг (возможен немотивированный отказ)
- договор аренды на неопределенный срок (немотивированный отказ)
- договор подряда (возможет как мотивированный, так и немотивированный отказ заказчика)
- договор транспортной экспедиции (возможен немотивированный отказ)
- договор банковского счета (немотивированный отказ владельца банковского счета, мотивированный отказ банка – отсутствие денежных средств на счету в течение 2 лет)
- договор доверительного управления имуществом (возможен немотивированный отказ)
- наследственный договор (возможен немотивированный отказ)
- договор отчуждения исключительного права (в случае невыплаты вознаграждения)
- договор авторского заказа (в случае неисполнения автором обязательств по созданию произведения)
- договор комплексного развития территории (в случае неисполнения взятых обязательств, например, разработка и представление проектной документации)
- договор долевого строительства МКД (в случае, если застройщик просрочил сдачу объекта на два месяца, жилье оказалось некачественным либо имеются такие недостатки, которые делают жилье непригодным для проживания)
- государственный контракт (мотивированный отказ)
Среди формальных условий, которые необходимо соблюсти при одностороннем отказе от исполнения договора, выделим срок уведомления (например, для аренды – за один месяц при аренде движимого имущества и за три месяца при аренде недвижимости, для доверительного управления имуществом – за три месяца, для транспортной экспедиции – разумный срок).
При одностороннем отказе от договора необходимо учитывать помимо срока уведомления другой стороны также и имущественные последствия такого отказа, то есть вопросы необходимости полной или частичной оплаты по договору, необходимость оплатить неустойку либо, напротив, вернуть уплаченный аванс (предоплату) и взыскать неустойку.
Например, при одностороннем отказе от договора об оказании услуг заказчик обязан возместить исполнителю фактически понесенные расходы, а если отказ со стороны исполнителя, то он обязан возместить заказчику убытки.
Возможные риски для заказчика
– сложность доказывания убытков, если она выражается в виде упущенной выгоды
Возможные риски для исполнителя
– сложность доказывания понесенных расходов, если их невозможно подтвердить чеками или платежными поручениями
При одностороннем расторжении договора транспортной экспедиции клиент или экспедитор возмещает другой стороне убытки, а также уплачивает штраф в размере 10% от суммы понесенных другой стороной затрат.
При немотивированном одностороннем отказе от договора подряда заказчик обязан оплатить фактически выполненные работы и возместить убытки.
Возможные риски для заказчика
– надлежащее оформление одностороннего отказа;
– необходимость оплаты выполненных работ и возмещения убытков
Возможные риски для подрядчика
– сложность доказывания убытков в виде прибыли;
– возможность возврата аванса
При мотивированном одностороннем отказе от договора подряда заказчик может потребовать возмещения убытков.
Возможные риски для заказчика
– необходимость возмещения убытков подрядчику в виде упущенной выгоды
Возможные риски для подрядчика
– неполучение оплаты за фактически выполненные работы
Очевидно, что те или иные имущественные последствия могут наступить в случае наличия достаточных доказательств. Нередко споры, связанные с односторонним расторжением договора переходят на рассмотрение судов.
Юридическая фирма «Логос» поможет сформировать мотивированную правовую позицию, если Ваше дело уже является предметом судебного разбирательства, собрать необходимые доказательства наличия убытков или упущенной выгоды, доказать стоимость фактически оказанных услуг, а также составить уведомление об одностороннем отказе от договора с минимальными рисками, если Вы только намереваетесь отказаться от договора.
Юристы судебного отдела
Хотите задать вопрос?
Позвоните или напишите:
Хотите задать вопрос?
Позвоните или напишите:
Правильно отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке?
Не смочь разобраться в ситуации самостоятельно и не достигнуть желаемой цели.
Обратиться в Юридическую фирма «Логос», где юристы соберут необходимые доказательства наличия убытков или упущенной выгоды и докажут стоимость оказанных услуг.
Похожие статьи:
КОРПОРАТИВНЫЕ СПОРЫ
Как разрешить разногласия, возникшие внутри компании (между ее учредителями или акционерами)? Подпадает ли ваш спор под категорию корпоративных? Особенности корпоративных споров.
Читать
КАК ОСПОРИТЬ СДЕЛКИ ДИРЕКТОРА
Участники (акционеры) могут оспорить невыгодные сделки директора, которые нанесли организации значительный ущерб. Какие сделки можно признать недействительными и как это сделать?
Читать
КАК ИСКЛЮЧИТЬ УЧАСТНИКА ИЗ ООО
Участника можно исключить из ООО, если он пренебрегает своими обязанностями или создает помехи для деятельности общества. Принудительное исключение возможно только через суд.
Читать
КАК ДОГОВОРИТЬСЯ С ПАРТНЕРАМИ ПО БИЗНЕСУ
Существуют инструменты, позволяющие обеспечить защиту на случай возможного конфликта. Это организация совместной компании, создание простого товарищества и выпуск опциона.
Читать
Законом предусмотрены случаи, когда одна из сторон договора может в одностороннем порядке отказаться от его исполнения. При этом важно учитывать, что такое право возникает не всегда.
Когда возможно отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке:
- если это право зафиксировано договором
- если это право предусмотрено законом
Следует иметь в виду, что по характеру также различаются мотивированные и немотивированные отказы от исполнения договора.
Рассмотрим, в каких договорах законодатель разрешает односторонний отказ
- договор поставки (в случае существенного нарушения условий договора другой стороной)
- договор оказания услуг (возможен немотивированный отказ)
- договор аренды на неопределенный срок (немотивированный отказ)
- договор подряда (возможет как мотивированный, так и немотивированный отказ заказчика)
- договор транспортной экспедиции (возможен немотивированный отказ)
- договор банковского счета (немотивированный отказ владельца банковского счета, мотивированный отказ банка – отсутствие денежных средств на счету в течение 2 лет)
- договор доверительного управления имуществом (возможен немотивированный отказ)
- наследственный договор (возможен немотивированный отказ)
- договор отчуждения исключительного права (в случае невыплаты вознаграждения)
- договор авторского заказа (в случае неисполнения автором обязательств по созданию произведения)
- договор комплексного развития территории (в случае неисполнения взятых обязательств, например, разработка и представление проектной документации)
- договор долевого строительства МКД (в случае, если застройщик просрочил сдачу объекта на два месяца, жилье оказалось некачественным либо имеются такие недостатки, которые делают жилье непригодным для проживания)
- государственный контракт (мотивированный отказ)
Среди формальных условий, которые необходимо соблюсти при одностороннем отказе от исполнения договора, выделим срок уведомления (например, для аренды – за один месяц при аренде движимого имущества и за три месяца при аренде недвижимости, для доверительного управления имуществом – за три месяца, для транспортной экспедиции – разумный срок).
При одностороннем отказе от договора необходимо учитывать помимо срока уведомления другой стороны также и имущественные последствия такого отказа, то есть вопросы необходимости полной или частичной оплаты по договору, необходимость оплатить неустойку либо, напротив, вернуть уплаченный аванс (предоплату) и взыскать неустойку.
Например, при одностороннем отказе от договора об оказании услуг заказчик обязан возместить исполнителю фактически понесенные расходы, а если отказ со стороны исполнителя, то он обязан возместить заказчику убытки.
Возможные риски для заказчика
– сложность доказывания убытков, если она выражается в виде упущенной выгоды
Возможные риски для исполнителя
– сложность доказывания понесенных расходов, если их невозможно подтвердить чеками или платежными поручениями
При одностороннем расторжении договора транспортной экспедиции клиент или экспедитор возмещает другой стороне убытки, а также уплачивает штраф в размере 10% от суммы понесенных другой стороной затрат.
При немотивированном одностороннем отказе от договора подряда заказчик обязан оплатить фактически выполненные работы и возместить убытки.
Возможные риски для заказчика
– надлежащее оформление одностороннего отказа;
– необходимость оплаты выполненных работ и возмещения убытков
Возможные риски для подрядчика
– сложность доказывания убытков в виде прибыли;
– возможность возврата аванса
При мотивированном одностороннем отказе от договора подряда заказчик может потребовать возмещения убытков.
Возможные риски для заказчика
– необходимость возмещения убытков подрядчику в виде упущенной выгоды
Возможные риски для подрядчика
– неполучение оплаты за фактически выполненные работы
Очевидно, что те или иные имущественные последствия могут наступить в случае наличия достаточных доказательств. Нередко споры, связанные с односторонним расторжением договора переходят на рассмотрение судов.
Юридическая фирма «Логос» поможет сформировать мотивированную правовую позицию, если Ваше дело уже является предметом судебного разбирательства, собрать необходимые доказательства наличия убытков или упущенной выгоды, доказать стоимость фактически оказанных услуг, а также составить уведомление об одностороннем отказе от договора с минимальными рисками, если Вы только намереваетесь отказаться от договора.
Юристы судебного отдела
Хотите задать вопрос?
Позвоните или напишите:
Правильно отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке?
Не смочь разобраться в ситуации самостоятельно и не достигнуть желаемой цели.
Обратиться в Юридическую фирма «Логос», где юристы соберут необходимые доказательства наличия убытков или упущенной выгоды и докажут стоимость оказанных услуг.
Решения для граждан:
Похожие статьи:
КОРПОРАТИВНЫЕ СПОРЫ
Как разрешить разногласия, возникшие внутри компании (между ее учредителями или акционерами)? Подпадает ли ваш спор под категорию корпоративных? Особенности корпоративных споров.
Читать
КАК ОСПОРИТЬ СДЕЛКИ ДИРЕКТОРА
Участники (акционеры) могут оспорить невыгодные сделки директора, которые нанесли организации значительный ущерб. Какие сделки можно признать недействительными и как это сделать?
Читать
КАК ИСКЛЮЧИТЬ УЧАСТНИКА ИЗ ООО
Участника можно исключить из ООО, если он пренебрегает своими обязанностями или создает помехи для деятельности общества. Принудительное исключение возможно только через суд.
Читать
КАК ДОГОВОРИТЬСЯ С ПАРТНЕРАМИ ПО БИЗНЕСУ
Существуют инструменты, позволяющие обеспечить защиту на случай возможного конфликта. Это организация совместной компании, создание простого товарищества и выпуск опциона.
Читать
