09:00 - 18:00

по пятницам до 17:00

+7 (812) 579-77-66

Санкт-Петербург, Лиговский пр., 23

Поиск
a

Купить недвижимость

в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Согласно статистике 8% всех сделок с недвижимостью в России заканчиваются судом. Вверяя риелторам свою юридическую безопасность, Вы попадаете в группу риска.

Почему стоит продавать и покупать недвижимость через фирму «Логос»?

Без дополнительных платежей

На сайте указана окончательная стоимость объектов – все остальные расходы по оформлению сделки мы берем на себя.

Честная сделка

Каждый объект бизнеса проходит тщательную проверку, о результатах которой сообщается потенциальному покупателю.

Быстрая и безопасная продажа

Мы не только рекламируем ваш объект на основных интернет-площадках, но и рассылаем предложение по собственной базе заинтересованных клиентов.

Оценка стоимости

Мы поможем рассчитать оптимальную цену объекта, а также проведем анализ похожих предложений на рынке готового бизнеса.

a

Почему «Логос», а не риелтор?

преимущества сотрудничества с юридической фирмой

20-летний опыт

Проводим сделки с недвижимостью с 1998 года

Безопасная сделка

Предусмотрим все юридические аспекты

100% гарантия!

Защитим, если ваши права будут нарушены
a

Отдадим объекты недвижимости в хорошие руки

лучшие предложения от проверенных продавцов

23432к23

Наша фирма помогает своим клиентам продать принадлежащие им объекты недвижимости. В данном случае эти объекты продаются по минимальным ценам, которые обусловлены срочностью продажи.
Немаловажным фактором является то, что объекты, которые мы продаем, принадлежат нашим постоянным клиентам, которых наша фирма знает многие годы и в безусловной порядочности которых мы не сомневаемся. Именно поэтому чистота сделки гарантируется, и наша фирма может за это поручиться, что едва ли согласятся сделать многие риэлторские агентства.

Проконсультироваться
23432к23

Наша фирма помогает своим клиентам продать принадлежащие им объекты недвижимости. В данном случае эти объекты продаются по минимальным ценам, которые обусловлены срочностью продажи.
Немаловажным фактором является то, что объекты, которые мы продаем, принадлежат нашим постоянным клиентам, которых наша фирма знает многие годы и в безусловной порядочности которых мы не сомневаемся. Именно поэтому чистота сделки гарантируется, и наша фирма может за это поручиться, что едва ли согласятся сделать многие риэлторские агентства.

Проконсультироваться

Участки под застройку многоквартирными домами и таунхаусами

Ленинградская область, на границе с Санкт-Петербургом (Красное Село)

от 100 000 ₽ за сотку

Уникальное предложение для девелопера по застройке в ближайшем пригороде Санкт-Петербурга. Участки от 2 га под жилую и коммерческую застройку. Живописный панорамный вид на Красное Село. Все коммуникации проложены про границе участков и могут быть быстро подключены. Всё что нужно для комфортной жизни — в 10 минутах ходьбы. Полчаса до метро на машине или электричке.

Подробнее

Офисно-складское здание

Москва, Южное Медведково

160 000 000 ₽

Продается 3-этажное офисно-складское здание площадью 3888 кв.м. Находится в идеальном состоянии, не нуждается в ремонте. Складские помещения подходят для организации производства или хранения любых товаров. Офисы полностью оборудованы, вся техника и мебель — в подарок! Въезжайте и работайте! Либо сдавайте здание в аренду — окупаемость 7,5 лет.

Рядом строится огромный ЖК, здание можно легко переоборудовать для обслуживания его жителей (торговля, прочие услуги). После сдачи и заселения ЖК стоимость нашего и соседних зданий увеличится.

Подробнее

Участки на берегу Невы

Ленинградская обл., Всеволожский р-н

3 300 000 ₽ за участок

В Ленинградской области продаются три участка под застройку площадью по 12 соток каждый. Их можно приобрести вместе или по отдельности. Участки находятся на берегу Невы. До Петербурга час на машине или 20 минут на электричке. Варианты застройки — от особняка до небольшого коттеджного поселка или загородного клуба.

Подробнее

Аренда помещения свободного назначения в центре СПб

Санкт-Петербург, Гончарная улица, 3 минуты от Московского вокзала и Пл. Восстания

150 000 ₽ / месяц

Сдается помещение свободного назначения 48 кв.м. Вход с Гончарной улицы. Под магазин, кафе, склад, пункт выдачи заказов и т.д. Оживленная улица, большой трафик людей.

Подробнее

Земельный участок 1 га

Ленинградская область, Выборгский р-н, поселок Первомайское

900 000 ₽

Участок расположен на возвышенности, с ровным рельефом, вокруг замечательные леса и озера Карельского перешейка. 3 км до пос. Первомайское (магазины, автосервис, АЗС, школа, Сбербанк, администрация), 50 км до Санкт-Петербурга.

Подробнее
dom

Два дома на земельном участке 1 га

Ленинградская область, Выборгский р-н, поселок Первомайское

2 700 000 ₽

Два дома площадью 221 и 125 кв.м на земельном участке 1 га в экологически чистом месте. Идеально подходит для организации фермерского хозяйства. Рядом лес и живописное озеро. 3 км до пос. Первомайское (магазины, автосервис, АЗС, школа, Сбербанк, администрация), 50 км до Санкт-Петербурга.

Подробнее

Бизнес-центр

Ленинградская область, город Приозерск

35 000 000 ₽

Продаются офисы в бизнес-центре для сдачи в аренду. Бизнес со стабильным доходом, не требующий управленческих навыков! Со всеми делами легко справляются 2 сотрудника. Большинство продаваемых офисов уже имеют постоянных арендаторов, заполняемость не падает ниже 95%. Стабильный доход, который потребует минимальных временных затрат и усилий.

Подробнее
vyb

Участки под жилую застройку

Ленинградская область, город Выборг

80 000 000 ₽

Многоконтурный земельный участок площадью 13,4 га в Выборге. Разделен на несколько участков от 1,2 до 3,7 га (можно купить вместе или по отдельности, можно дробить на участки меньшего размера). Рядом берег Финского залива и трасса «Скандинавия» — большой поток автомобилей из Петербурга в Финляндию (ваши потенциальные клиенты!). Категория — земли населенных пунктов, поэтому участок может использоваться для малоэтажной и среднеэтажной застройки, строительства коттеджей, базы отдыха, торгового центра.

Подробнее

Строительная компания с участками под застройку и всеми коммуникациями

Ленинградская область, на границе с Санкт-Петербургом (Красное Село)

399 000 000 ₽ 

Участки площадью 45 га, из которых 39 га — свободны под застройку, на 6 га — ведется строительство (недостроенные и еще не проданные квартиры). Имеются все разрешения, оплачены и проведены все коммуникации (водопровод, канализация, газопровод, электричество).

Подробнее
a

Юридическое сопровождение сделки включает в себя:

вы можете заказать комплексное сопровождение

или выбрать только необходимые услуги:

1

Проводим юридическую проверку недвижимости и экспертизу документов. Убеждаемся в отсутствии обременений и нарушений прав несовершеннолетних.

2

Составляем и согласовываем с клиентом подробный алгоритм действий и на основе собранных ранее документов и справок готовим договор.

3

Выбираем наиболее подходящий вам способ расчета: с помощью аккредитива, коммерческого депозитария, депозита нотариуса или через банковскую ячейку.

456456

Юридическая проверка

1

Проводим юридическую проверку недвижимости и экспертизу документов. Убеждаемся в отсутствии обременений и нарушений прав несовершеннолетних.

3454355

Сопровождение сделки

2

Составляем и согласовываем с клиентом подробный алгоритм действий и на основе собранных ранее документов и справок готовим договор.

Сопровождение расчетов

3

Выбираем наиболее подходящий вам способ расчета: с помощью аккредитива, коммерческого депозитария, депозита нотариуса или через банковскую ячейку.

4

Проверим документы на ошибки, чтобы исключить риск отказа в регистрации. Отследим готовность документов в Росреестре и убедимся, что сделка не приостановлена.

5

Проверим отсутствие долгов и составим акт приема-передачи. Важно чтобы покупатель вовремя получил документы, а продавец забрал деньги из ячейки.

6

При покупке или продаже недвижимости нужно учитывать налоговые последствия. Юристы помогут вам разобраться и законным образом снизить налоги.

553453

Сопровождение регистрации

4

Проверим документы на ошибки, чтобы исключить риск отказа в регистрации. Отследим готовность документов в Росреестре и убедимся, что сделка не приостановлена.

235435

Передача объекта и денег

5

Проверим отсутствие долгов и составим акт приема-передачи. Важно чтобы покупатель вовремя получил документы, а продавец забрал деньги из ячейки.

8575YRY

Налоговая оптимизация

6

При покупке или продаже недвижимости нужно учитывать налоговые последствия. Юристы помогут вам разобраться и законным образом снизить налоги.

a

Защита в суде

Сделки с недвижимостью

продажа бизнеса

X

Юридическая проверка

Распространенные риски

Стандартная риелторская проверка подразумевает только проверку документов, необходимых для проведения сделки. Цель такой проверки - убедиться, что нет факторов, препятствующих продаже объекта. Для выявления же причин, из-за которых впоследствии покупателю могут грозить различные осложнения, вплоть до признания сделки недействительной, необходима более глубокая и тщательная проверка, которую может провести только профессиональный юрист по недвижимости.

Юридическая фирма «Логос»

В результате проверки, проведенной нашими юристами, Вы получите информацию об объекте в полном объеме. Благодаря ей Вы узнаете обо всех возможных рисках, связанных с приобретением объекта, гарантированно будут выявлены мошеннические схемы или недобросовестность продавца. Часто при проведении нашей проверки обнаруживаются обстоятельства, позволяющие существенно снизить продажную цену объекта.

X

Сопровождение сделки

Распространенные риски

Шаблонный договор по продаже недвижимости, предоставляемый риелторами, как правило, не учитывает индивидуальные особенности сделки при продаже конкретного объекта. Также в случае возникновения негативных последствий данной сделки, покупатель и продавец будут решать эти проблемы уже самостоятельно - риелторы не несут за это ответственности.

Юридическая фирма «Логос»

Нашими юристами подготавливается договор, учитывающий все нюансы, которые могут возникнуть при заключении данной конкретной сделки. Разработанный договор предусматривает максимальную защиту интересов нашего клиента, как в процессе проведения сделки, так и в случае ее негативных последствий, - при нарушении прав нашего клиента мы гарантируем защиту его интересов в суде.

X

Сопровождение расчетов

Распространенные риски

Расчет по сделке - всегда самый нервный, ответственный и непростой этап при операциях с недвижимостью. Проводить его без участия квалифицированных посредников - значит заведомо подвергать себя критическому риску. Также не следует забывать, что большинство риелторов стараются провести взаиморасчеты через «удобные» им банки, преследуя личную выгоду - и далеко не всегда это выгодно и целесообразно для клиента.

Юридическая фирма «Логос»

Для каждой отдельной сделки нами разрабатывается оптимальная и максимально безопасная схема взаиморасчетов, учитывающая пожелания и возможности нашего клиента. Разработанная нами схема исключит взаимные претензии сторон сделки и возможные задержки на данном этапе, которые неизбежны при сопровождении расчетов «по шаблону» риелторскими агентствами.

X

Сопровождение регистрации

Распространенные риски

В принципе, если все документы по сделке подготовлены, данный этап можно попробовать провести и самостоятельно, не имея ни должного опыта, ни квалификации. Но в таком случае Вам гарантированы дополнительные финансовые затраты и существенные временные задержки из-за малейших допущенных ошибок и несоответствия требованиям государственных служб. Также Вы не сможете распознать возможные ошибки в оформлении документов самими гос. службами (что далеко не редкость), и это может сослужить Вам очень плохую службу в дальнейшем.

Юридическая фирма «Логос»

Сопровождение регистрации сделки квалифицированным юристом фирмы «Логос», специализирующимся на операциях с недвижимостью, гарантирует Вам минимально-возможные временные затраты и безошибочность в оформлении всех документов. Это не только избавит Вас от всех «радостей» общения с гос. службами, но и оградит от последствий возможных ошибок регистрации.

X

Передача объекта и денег

Распространенные риски

Ключевой этап сделки, после которого допущенные при оформлении сделки «ошибки», как правило, могут вылиться в длительные судебные разбирательства. В интересах риелтора скорее завершить этот финальный для него этап, «закрыть» сделку и получить свои комиссионные. Ваши интересы несколько иные - для Вас важно быть уверенным, что сделка совершена без каких-либо ошибок и правовых нарушений. Не забывайте об этом.

Юридическая фирма «Логос»

Мы ответственны перед Вами не только за проведение сделки, но и за Вашу правовую безопасность. Поэтому в наших интересах не только обеспечить передачу объекта и денег без ошибок, задержек и претензий сторон друг к другу, но и быть уверенными, что совершенная сделка не будет иметь проблемное продолжение, и Вы в достаточной степени защищены от всех возможных рисков.

X

Налоговая оптимизация

Распространенные риски

Подготовить сделку купли-продажи недвижимости с учетом оптимизации налоговых выплат может только юрист, специализирующийся в этой области. Любые «советы» и «рекомендации» риелторов заведомо не достойны доверия - они не имеют для этого ни соответствующего образования, ни опыта и, главное, не несут никакой ответственности за выданные «рекомендации».

Юридическая фирма «Логос»

Минимизация налогов при проведении сделки по купли-продаже недвижимости - одна из наших профильных услуг. Наши юристы разработают для Вас оптимальную схему сделки с учетом налоговых выплат, используя при этом исключительно законные способы. Знание всех нюансов законодательства и двадцатилетний практический опыт проведения сделок с недвижимостью позволяет нам обеспечить существенное снижение налоговых расходов.