09:00 - 18:00

по пятницам до 17:00

+7 (812) 579-77-66

Санкт-Петербург, Лиговский пр., 23

Поиск
  • en

Купить недвижимость

в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Согласно статистике 8% всех сделок с недвижимостью в России заканчиваются судом. Вверяя риелторам свою юридическую безопасность, Вы попадаете в группу риска.

Почему стоит продавать и покупать недвижимость через фирму «Логос»?

Без дополнительных платежей

На сайте указана окончательная стоимость объектов – все остальные расходы по оформлению сделки мы берем на себя.

Честная сделка

Каждый объект бизнеса проходит тщательную проверку, о результатах которой сообщается потенциальному покупателю.

Быстрая и безопасная продажа

Мы не только рекламируем ваш объект на основных интернет-площадках, но и рассылаем предложение по собственной базе заинтересованных клиентов.

Оценка стоимости

Мы поможем рассчитать оптимальную цену объекта, а также проведем анализ похожих предложений на рынке готового бизнеса.

Почему «Логос», а не риелтор

преимущества сотрудничества с юридической фирмой

Опыт с 1998 года

Сотни успешных сделок с недвижимостью!

Безопасная сделка

Предусмотрим все юридические аспекты

Гарантия защиты

Защитим, если ваши права будут нарушены

Отдадим объекты недвижимости в хорошие руки

лучшие предложения от проверенных продавцов

23432к23

Наша фирма помогает своим клиентам продать принадлежащие им объекты недвижимости. В данном случае эти объекты продаются по минимальным ценам, которые обусловлены срочностью продажи.

 

Немаловажным фактором является то, что объекты, которые мы продаем, принадлежат нашим постоянным клиентам, которых наша фирма знает многие годы и в безусловной порядочности которых мы не сомневаемся. Именно поэтому чистота сделки гарантируется, и наша фирма может за это поручиться, что едва ли согласятся сделать многие риэлторские агентства.

Проконсультироваться
23432к23

Наша фирма помогает своим клиентам продать принадлежащие им объекты недвижимости. В данном случае эти объекты продаются по минимальным ценам, которые обусловлены срочностью продажи.

 

Немаловажным фактором является то, что объекты, которые мы продаем, принадлежат нашим постоянным клиентам, которых наша фирма знает многие годы и в безусловной порядочности которых мы не сомневаемся. Именно поэтому чистота сделки гарантируется, и наша фирма может за это поручиться, что едва ли согласятся сделать многие риэлторские агентства.

Проконсультироваться

Участки 12,2 га

Ленинградская область, город Выборг

92 000 000 ₽

Продается массив из 5 участков в Выборге. Находятся в черте города, на живописном побережье Финского залива, недалеко от трассы «Скандинавия». Вид разрешенного использования: под фермерское хозяйство, но можно в уведомительном порядке изменить на другой (кроме ЛПХ). Площади участков от 1,7 до 3,7 га, могут быть приобретены вместе (со скидкой 23%) или по отдельности.

Подробнее

Земельный участок с проектом 9-этажного дома

Ленинградская область, город Сосновый Бор

130 000 000 ₽

Продается земельный участок с готовым проектом 9-этажного дома на 140 апартаментов, действующим разрешением на его строительство и вырытым котлованом под фундамент. Всё готово для начала строительства! Участок расположен в уютном зеленом районе города со всей необходимой инфраструктурой (магазины, аптеки, салоны красоты, банки). Рядом река, парк и пляж Финского залива.

Подробнее

Земельный участок 10,1 га под застройку до 8 этажей

Ленинградская область, на границе с Санкт-Петербургом

120 000 000 ₽

Продается участок 10,1 га с видами разрешенной застройки: среднеэтажная (до 8 этажей, до 40 метров), малоэтажная, таунхаусы. Можно построить свыше 100 тыс. кв. м. Все коммуникации по границе для быстрого подключения. Необходимая жителям инфраструктура находится в 15 минутах ходьбы в городе Красное Село. Всего полчаса до метро на машине, автобусе или электричке!

Подробнее

Производственная база (земельный участок и здания)

Ленинградская область, Лодейнопольский район

99 000 000 ₽

Подходит для производства любой продукции. Продается в 2,5 раза дешевле официальной оценки банка. Площадь участка 31 га. Полная обеспеченность электроэнергией за счет собственных котельных на 2 МВт. На участке находятся 15 строений (производственные цеха, склады, офис, гостиница) общей площадью свыше 10 000 м². Нет проблем с поставками и сбытом: 200 км до Санкт-Петербурга по федеральной трассе.

Подробнее

Юридическое сопровождение сделки включает в себя:

вы можете заказать комплексное сопровождение

или выбрать только необходимые услуги:

1

Проводим юридическую проверку недвижимости и экспертизу документов. Убеждаемся в отсутствии обременений и нарушений прав несовершеннолетних.

2

Составляем и согласовываем с клиентом подробный алгоритм действий и на основе собранных ранее документов и справок готовим договор.

3

Выбираем наиболее подходящий вам способ расчета: с помощью аккредитива, коммерческого депозитария, депозита нотариуса или через банковскую ячейку.

Юридическая проверка

1

Проводим юридическую проверку недвижимости и экспертизу документов. Убеждаемся в отсутствии обременений и нарушений прав несовершеннолетних.

3454355

Сопровождение сделки

2

Составляем и согласовываем с клиентом подробный алгоритм действий и на основе собранных ранее документов и справок готовим договор.

Сопровождение расчетов

3

Выбираем наиболее подходящий вам способ расчета: с помощью аккредитива, коммерческого депозитария, депозита нотариуса или через банковскую ячейку.

4

Проверим документы на ошибки, чтобы исключить риск отказа в регистрации. Отследим готовность документов в Росреестре и убедимся, что сделка не приостановлена.

5

Проверим отсутствие долгов и составим акт приема-передачи. Важно чтобы покупатель вовремя получил документы, а продавец забрал деньги из ячейки.

6

При покупке или продаже недвижимости нужно учитывать налоговые последствия. Юристы помогут вам разобраться и законным образом снизить налоги.

553453

Сопровождение регистрации

4

Проверим документы на ошибки, чтобы исключить риск отказа в регистрации. Отследим готовность документов в Росреестре и убедимся, что сделка не приостановлена.

Передача объекта и денег

5

Проверим отсутствие долгов и составим акт приема-передачи. Важно чтобы покупатель вовремя получил документы, а продавец забрал деньги из ячейки.

8575YRY

Налоговая оптимизация

6

При покупке или продаже недвижимости нужно учитывать налоговые последствия. Юристы помогут вам разобраться и законным образом снизить налоги.

a

Защита в суде

Сделки с недвижимостью

продажа бизнеса

X

Юридическая проверка

Распространенные риски

Стандартная риелторская проверка подразумевает только проверку документов, необходимых для проведения сделки. Цель такой проверки - убедиться, что нет факторов, препятствующих продаже объекта. Для выявления же причин, из-за которых впоследствии покупателю могут грозить различные осложнения, вплоть до признания сделки недействительной, необходима более глубокая и тщательная проверка, которую может провести только профессиональный юрист по недвижимости.

Юридическая фирма «Логос»

В результате проверки, проведенной нашими юристами, Вы получите информацию об объекте в полном объеме. Благодаря ей Вы узнаете обо всех возможных рисках, связанных с приобретением объекта, гарантированно будут выявлены мошеннические схемы или недобросовестность продавца. Часто при проведении нашей проверки обнаруживаются обстоятельства, позволяющие существенно снизить продажную цену объекта.

X

Сопровождение сделки

Распространенные риски

Шаблонный договор по продаже недвижимости, предоставляемый риелторами, как правило, не учитывает индивидуальные особенности сделки при продаже конкретного объекта. Также в случае возникновения негативных последствий данной сделки, покупатель и продавец будут решать эти проблемы уже самостоятельно - риелторы не несут за это ответственности.

Юридическая фирма «Логос»

Нашими юристами подготавливается договор, учитывающий все нюансы, которые могут возникнуть при заключении данной конкретной сделки. Разработанный договор предусматривает максимальную защиту интересов нашего клиента, как в процессе проведения сделки, так и в случае ее негативных последствий, - при нарушении прав нашего клиента мы гарантируем защиту его интересов в суде.

X

Сопровождение расчетов

Распространенные риски

Расчет по сделке - всегда самый нервный, ответственный и непростой этап при операциях с недвижимостью. Проводить его без участия квалифицированных посредников - значит заведомо подвергать себя критическому риску. Также не следует забывать, что большинство риелторов стараются провести взаиморасчеты через «удобные» им банки, преследуя личную выгоду - и далеко не всегда это выгодно и целесообразно для клиента.

Юридическая фирма «Логос»

Для каждой отдельной сделки нами разрабатывается оптимальная и максимально безопасная схема взаиморасчетов, учитывающая пожелания и возможности нашего клиента. Разработанная нами схема исключит взаимные претензии сторон сделки и возможные задержки на данном этапе, которые неизбежны при сопровождении расчетов «по шаблону» риелторскими агентствами.

X

Сопровождение регистрации

Распространенные риски

В принципе, если все документы по сделке подготовлены, данный этап можно попробовать провести и самостоятельно, не имея ни должного опыта, ни квалификации. Но в таком случае Вам гарантированы дополнительные финансовые затраты и существенные временные задержки из-за малейших допущенных ошибок и несоответствия требованиям государственных служб. Также Вы не сможете распознать возможные ошибки в оформлении документов самими гос. службами (что далеко не редкость), и это может сослужить Вам очень плохую службу в дальнейшем.

Юридическая фирма «Логос»

Сопровождение регистрации сделки квалифицированным юристом фирмы «Логос», специализирующимся на операциях с недвижимостью, гарантирует Вам минимально-возможные временные затраты и безошибочность в оформлении всех документов. Это не только избавит Вас от всех «радостей» общения с гос. службами, но и оградит от последствий возможных ошибок регистрации.

X

Передача объекта и денег

Распространенные риски

Ключевой этап сделки, после которого допущенные при оформлении сделки «ошибки», как правило, могут вылиться в длительные судебные разбирательства. В интересах риелтора скорее завершить этот финальный для него этап, «закрыть» сделку и получить свои комиссионные. Ваши интересы несколько иные - для Вас важно быть уверенным, что сделка совершена без каких-либо ошибок и правовых нарушений. Не забывайте об этом.

Юридическая фирма «Логос»

Мы ответственны перед Вами не только за проведение сделки, но и за Вашу правовую безопасность. Поэтому в наших интересах не только обеспечить передачу объекта и денег без ошибок, задержек и претензий сторон друг к другу, но и быть уверенными, что совершенная сделка не будет иметь проблемное продолжение, и Вы в достаточной степени защищены от всех возможных рисков.

X

Налоговая оптимизация

Распространенные риски

Подготовить сделку купли-продажи недвижимости с учетом оптимизации налоговых выплат может только юрист, специализирующийся в этой области. Любые «советы» и «рекомендации» риелторов заведомо не достойны доверия - они не имеют для этого ни соответствующего образования, ни опыта и, главное, не несут никакой ответственности за выданные «рекомендации».

Юридическая фирма «Логос»

Минимизация налогов при проведении сделки по купли-продаже недвижимости - одна из наших профильных услуг. Наши юристы разработают для Вас оптимальную схему сделки с учетом налоговых выплат, используя при этом исключительно законные способы. Знание всех нюансов законодательства и двадцатилетний практический опыт проведения сделок с недвижимостью позволяет нам обеспечить существенное снижение налоговых расходов.