как оно проходит и что произойдет с квартирой
Евгения Шмидт
юрист
Если у вас есть ипотечный кредит и вы больше не в состоянии его оплачивать, не нужно пускать ситуацию на самотек. Сумма ипотечного долга, как правило, внушительна, на нее каждый месяц начисляются проценты, а при просрочке платежа банк начисляет неустойки. Сумма долга по ипотечному кредиту как снежный ком будет нарастать и становиться все более тяжким грузом на ваших плечах.
В таком случае банкротство становится эффективным способом решения проблем с непосильными долгами по ипотеке.
Преимущества инициирования банкротства
Сразу же после принятия судом заявления о банкротстве:
пени, штрафы и иные санкции, а также проценты перестают начисляться, следовательно, долг не растет
судебные приставы и банки прекращают удерживать средства из вашей заработной платы
приостанавливаются исполнительные производства и любые действия по взысканию долга со стороны кредиторов.
вас больше не беспокоят коллекторы и банки (при обращении к нам все вопросы, связанные с долгами, за вас будут решать юристы)
Прохождение процедуры банкротства
При рассмотрении заявления о банкротстве гражданина, суд вводит одну из двух процедур:
РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ ДОЛГА
если доход должника позволяет погасить долги в течение 3 лет, утверждается план реструктуризации долгов, предусматривающий погашение требований кредиторов в течение этого периода
РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА
если план реструктуризации долгов отсутствует или не одобрен кредиторами, управляющий реализует с торгов имущество должника, а вырученные средства направляет на погашение его долгов
Что выгоднее при наличии ипотеки?
В некоторых случаях при наличии ипотеки возможна процедура реструктуризации долга. В рамках процедуры размеры и график платежей могут быть пересмотрены таким образом, чтобы выплаты были приемлемы с учетом дохода гражданина-должника.
Плюсом является сохранение ипотечного жилья и отсутствие ограничений, связанных с банкротством. Минусом является то, что процедура реструктуризации не предполагает, что человек избавится от всех долгов по ее завершении. Такой вариант хорош для тех, у кого есть средства на выплату ипотеки, и кто надеется на улучшение финансовой ситуации в ближайшем будущем.
Однако банки не всегда идут на пересмотр платежей, часто банку выгоднее реализовать заложенное имущество. Кроме того, Законом о банкротстве установлены определенные требования к гражданину, в отношении задолженности которого может быть представлен план реструктуризации его долгов (в частности, гражданин должен иметь доход, не иметь судимость и т.д.).
Но всё же обычно для граждан выгоднее реализация имущества, поскольку по завершении этой процедуры происходит полное списание долгов.
В этом случае с ипотечным жильем придется расстаться, т.к. оно подлежит продаже с торгов независимо от того, есть ли у членов семьи другое жилье, прописаны ли там несовершеннолетние дети и т.д. Зато в итоге вы получите освобождение от долгов и сможете начать все сначала.
В каждом случае банкротства с ипотекой нужен индивидуальный подход, требуется детальное изучение сложившейся ситуации и возможностей самого должника.
Наши юристы имеют большой опыт разрешения подобных ситуаций и помогут использовать весь потенциал закона в ваших интересах. Мы проанализируем вашу ситуацию и найдем способы решить ваши проблемы.
Банкротство с ипотекой «под ключ»
1
Проконсультируем, изучим имеющиеся документы, проанализируем вашу ситуацию
2
С учетом именно вашей ситуации разработаем правильную стратегию действий в рамках банкротства, подготовим подтверждающие документы
3
Проведем вас через сложную судебную процедуру банкротства и добьемся списания долгов либо реструктуризации ипотеки
Почему вам стоит обратиться в «Логос»
Вы можете подать на банкротство самостоятельно, что не гарантирует нужного результата. Или с помощью юристов, услуги многих из которых ограничиваются составлением заявления в суд.
Юристы «Логоса» сделают всю основную работу за вас, проведут вас через всю процедуру банкротства от начала и до конца, не оставят на полпути и добьются нужного результата!
Решения для граждан:
Похожие статьи:
БАНКРОТСТВО ГРАЖДАН: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Какие долги можно списать? Какие документы нужно собрать? Как составить заявление в суд? Как проходит процедура и каковы последствия? Собрали всю информацию по банкротству физических лиц.
Читать
ВНЕСУДЕБНОЕ БАНКРОТСТВО
Сумма долгов не превышает 500 тыс. руб.? Тогда все гораздо проще: можно пройти процедуру банкротства, не обращаясь в суд. Необходимо всего лишь подать заявление в МФЦ. Но есть свои нюансы…
Читать
БАНКРОТСТВО САМОЗАНЯТЫХ
Вы не компания и не ИП, а оформили статус самозанятого и что-то пошло не так. По каким правилам нужно банкротиться, чтобы списать все долги? Можно ли продолжать работать во время банкротства?
Читать
ОТБЕРУТ ЛИ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ ПРИ БАНКРОТСТВЕ?
Есть 5 случаев, когда это вполне реально. Первый — ипотека. Еще 4 случая — не столь очевидны, но суды ими пользуются и отбирают последнее. Рассказываем на примерах из судебной практики.
Читать
Если у вас есть ипотечный кредит и вы больше не в состоянии его оплачивать, не нужно пускать ситуацию на самотек. Сумма ипотечного долга, как правило, внушительна, на нее каждый месяц начисляются проценты, а при просрочке платежа банк начисляет неустойки. Сумма долга по ипотечному кредиту как снежный ком будет нарастать и становиться все более тяжким грузом на ваших плечах.
В таком случае банкротство становится эффективным способом решения проблем с непосильными долгами по ипотеке.
Преимущества инициирования банкротства
Сразу же после принятия судом заявления о банкротстве:
пени, штрафы и иные санкции, а также проценты перестают начисляться, следовательно, долг не растет
судебные приставы и банки прекращают удерживать средства из вашей заработной платы
приостанавливаются исполнительные производства и любые действия по взысканию долга со стороны кредиторов.
вас больше не беспокоят коллекторы и банки (при обращении к нам все вопросы, связанные с долгами, за вас будут решать юристы)
Прохождение процедуры банкротства
При рассмотрении заявления о банкротстве гражданина, суд вводит одну из двух процедур:
РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ ДОЛГА
если доход должника позволяет погасить долги в течение 3 лет, утверждается план реструктуризации долгов, предусматривающий погашение требований кредиторов в течение этого периода
РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА
если план реструктуризации долгов отсутствует или не одобрен кредиторами, управляющий реализует с торгов имущество должника, а вырученные средства направляет на погашение его долгов
Что выгоднее при наличии ипотеки?
В некоторых случаях при наличии ипотеки возможна процедура реструктуризации долга. В рамках процедуры размеры и график платежей могут быть пересмотрены таким образом, чтобы выплаты были приемлемы с учетом дохода гражданина-должника.
Плюсом является сохранение ипотечного жилья и отсутствие ограничений, связанных с банкротством. Минусом является то, что процедура реструктуризации не предполагает, что человек избавится от всех долгов по ее завершении. Такой вариант хорош для тех, у кого есть средства на выплату ипотеки, и кто надеется на улучшение финансовой ситуации в ближайшем будущем.
Однако банки не всегда идут на пересмотр платежей, часто банку выгоднее реализовать заложенное имущество. Кроме того, Законом о банкротстве установлены определенные требования к гражданину, в отношении задолженности которого может быть представлен план реструктуризации его долгов (в частности, гражданин должен иметь доход, не иметь судимость и т.д.).
Но всё же обычно для граждан выгоднее реализация имущества, поскольку по завершении этой процедуры происходит полное списание долгов.
В этом случае с ипотечным жильем придется расстаться, т.к. оно подлежит продаже с торгов независимо от того, есть ли у членов семьи другое жилье, прописаны ли там несовершеннолетние дети и т.д. Зато в итоге вы получите освобождение от долгов и сможете начать все сначала.
В каждом случае банкротства с ипотекой нужен индивидуальный подход, требуется детальное изучение сложившейся ситуации и возможностей самого должника.
Наши юристы имеют большой опыт разрешения подобных ситуаций и помогут использовать весь потенциал закона в ваших интересах. Мы проанализируем вашу ситуацию и найдем способы решить ваши проблемы.
Банкротство с ипотекой «под ключ»
1
Проконсультируем, изучим имеющиеся документы, проанализируем вашу ситуацию
2
С учетом именно вашей ситуации разработаем правильную стратегию действий в рамках банкротства, подготовим подтверждающие документы
3
Проведем вас через сложную судебную процедуру банкротства и добьемся списания долгов либо реструктуризации ипотеки
Почему вам стоит обратиться в «Логос»
Вы можете подать на банкротство самостоятельно, что не гарантирует нужного результата. Или с помощью юристов, услуги многих из которых ограничиваются составлением заявления в суд.
Юристы «Логоса» сделают всю основную работу за вас, проведут вас через всю процедуру банкротства от начала и до конца, не оставят на полпути и добьются нужного результата!
Похожие статьи:
БАНКРОТСТВО ГРАЖДАН: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ
Какие долги можно списать? Какие документы нужно собрать? Как составить заявление в суд? Как проходит процедура и каковы последствия? Собрали всю информацию по банкротству физических лиц.
Читать
ВНЕСУДЕБНОЕ БАНКРОТСТВО
Сумма долгов не превышает 500 тыс. руб.? Тогда все гораздо проще: можно пройти процедуру банкротства, не обращаясь в суд. Необходимо всего лишь подать заявление в МФЦ. Но есть свои нюансы…
Читать
БАНКРОТСТВО САМОЗАНЯТЫХ
Вы не компания и не ИП, а оформили статус самозанятого и что-то пошло не так. По каким правилам нужно банкротиться, чтобы списать все долги? Можно ли продолжать работать во время банкротства?
Читать
ОТБЕРУТ ЛИ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ ПРИ БАНКРОТСТВЕ?
Есть 5 случаев, когда это вполне реально. Первый — ипотека. Еще 4 случая — не столь очевидны, но суды ими пользуются и отбирают последнее. Рассказываем на примерах из судебной практики.
Читать
