09:00 - 18:00

по пятницам до 17:00

+7 (812) 579-77-66

Санкт-Петербург, Лиговский пр., 23

Поиск

Банкротство гражданина с ипотекой

как оно проходит и что произойдет с квартирой

Евгения Шмидт
юрист

Если у вас есть ипотечный кредит и вы больше не в состоянии его оплачивать, не нужно пускать ситуацию на самотек. Сумма ипотечного долга, как правило, внушительна, на нее каждый месяц начисляются проценты, а при просрочке платежа банк начисляет неустойки. Сумма долга по ипотечному кредиту как снежный ком будет нарастать и становиться все более тяжким грузом на ваших плечах.

 

В таком случае банкротство становится эффективным способом решения проблем с непосильными долгами по ипотеке.

Преимущества инициирования банкротства

Сразу же после принятия судом заявления о банкротстве:

пени, штрафы и иные санкции, а также проценты перестают начисляться, следовательно, долг не растет

судебные приставы и банки прекращают удерживать средства из вашей заработной платы

приостанавливаются исполнительные производства и любые действия по взысканию долга со стороны кредиторов.

вас больше не беспокоят коллекторы и банки (при обращении к нам все вопросы, связанные с долгами, за вас будут решать юристы)

Прохождение процедуры банкротства

При рассмотрении заявления о банкротстве гражданина, суд вводит одну из двух процедур:

РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ ДОЛГА

если доход должника позволяет погасить долги в течение 3 лет, утверждается план реструктуризации долгов, предусматривающий погашение требований кредиторов в течение этого периода

РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА

если план реструктуризации долгов отсутствует или не одобрен кредиторами, управляющий реализует с торгов имущество должника, а вырученные средства направляет на погашение его долгов

Что выгоднее при наличии ипотеки?

В некоторых случаях при наличии ипотеки возможна процедура реструктуризации долга. В рамках процедуры размеры и график платежей могут быть пересмотрены таким образом, чтобы выплаты были приемлемы с учетом дохода гражданина-должника.

 

Плюсом является сохранение ипотечного жилья и отсутствие ограничений, связанных с банкротством. Минусом является то, что процедура реструктуризации не предполагает, что человек избавится от всех долгов по ее завершении. Такой вариант хорош для тех, у кого есть средства на выплату ипотеки, и кто надеется на улучшение финансовой ситуации в ближайшем будущем.

 

Однако банки не всегда идут на пересмотр платежей, часто банку выгоднее реализовать заложенное имущество. Кроме того, Законом о банкротстве установлены определенные требования к гражданину, в отношении задолженности которого может быть представлен план реструктуризации его долгов (в частности, гражданин должен иметь доход, не иметь судимость и т.д.).

Но всё же обычно для граждан выгоднее реализация имущества, поскольку по завершении этой процедуры происходит полное списание долгов.

 

В этом случае с ипотечным жильем придется расстаться, т.к. оно подлежит продаже с торгов независимо от того, есть ли у членов семьи другое жилье, прописаны ли там несовершеннолетние дети и т.д. Зато в итоге вы получите освобождение от долгов и сможете начать все сначала.

В каждом случае банкротства с ипотекой нужен индивидуальный подход, требуется детальное изучение сложившейся ситуации и возможностей самого должника.

 

Наши юристы имеют большой опыт разрешения подобных ситуаций и помогут использовать весь потенциал закона в ваших интересах. Мы проанализируем вашу ситуацию и найдем способы решить ваши проблемы.

Банкротство с ипотекой «под ключ»

1

Проконсультируем, изучим имеющиеся документы, проанализируем вашу ситуацию

2

С учетом именно вашей ситуации разработаем правильную стратегию действий в рамках банкротства, подготовим подтверждающие документы

3

Проведем вас через сложную судебную процедуру банкротства и добьемся списания долгов либо реструктуризации ипотеки

Почему вам стоит обратиться в «Логос»

Вы можете подать на банкротство самостоятельно, что не гарантирует нужного результата. Или с помощью юристов, услуги многих из которых ограничиваются составлением заявления в суд.

Юристы «Логоса» сделают всю основную работу за вас, проведут вас через всю процедуру банкротства от начала и до конца, не оставят на полпути и добьются нужного результата!

Похожие статьи:

БАНКРОТСТВО ГРАЖДАН: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Какие долги можно списать? Какие документы нужно собрать? Как составить заявление в суд? Как проходит процедура и каковы последствия? Собрали всю информацию по банкротству физических лиц.

Читать

ВНЕСУДЕБНОЕ БАНКРОТСТВО

Сумма долгов не превышает 500 тыс. руб.? Тогда все гораздо проще: можно пройти процедуру банкротства, не обращаясь в суд. Необходимо всего лишь подать заявление в МФЦ. Но есть свои нюансы…

Читать

БАНКРОТСТВО САМОЗАНЯТЫХ

Вы не компания и не ИП, а оформили статус самозанятого и что-то пошло не так. По каким правилам нужно банкротиться, чтобы списать все долги? Можно ли продолжать работать во время банкротства?

Читать

ОТБЕРУТ ЛИ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ ПРИ БАНКРОТСТВЕ?

Есть 5 случаев, когда это вполне реально. Первый — ипотека. Еще 4 случая — не столь очевидны, но суды ими пользуются и отбирают последнее. Рассказываем на примерах из судебной практики.

Читать

Если у вас есть ипотечный кредит и вы больше не в состоянии его оплачивать, не нужно пускать ситуацию на самотек. Сумма ипотечного долга, как правило, внушительна, на нее каждый месяц начисляются проценты, а при просрочке платежа банк начисляет неустойки. Сумма долга по ипотечному кредиту как снежный ком будет нарастать и становиться все более тяжким грузом на ваших плечах.

 

В таком случае банкротство становится эффективным способом решения проблем с непосильными долгами по ипотеке.

Преимущества инициирования банкротства

Сразу же после принятия судом заявления о банкротстве:

пени, штрафы и иные санкции, а также проценты перестают начисляться, следовательно, долг не растет

судебные приставы и банки прекращают удерживать средства из вашей заработной платы

приостанавливаются исполнительные производства и любые действия по взысканию долга со стороны кредиторов.

вас больше не беспокоят коллекторы и банки (при обращении к нам все вопросы, связанные с долгами, за вас будут решать юристы)

Прохождение процедуры банкротства

При рассмотрении заявления о банкротстве гражданина, суд вводит одну из двух процедур:

РЕСТРУКТУРИЗАЦИЯ ДОЛГА

если доход должника позволяет погасить долги в течение 3 лет, утверждается план реструктуризации долгов, предусматривающий погашение требований кредиторов в течение этого периода

РЕАЛИЗАЦИЯ ИМУЩЕСТВА

если план реструктуризации долгов отсутствует или не одобрен кредиторами, управляющий реализует с торгов имущество должника, а вырученные средства направляет на погашение его долгов

Что выгоднее при наличии ипотеки?

В некоторых случаях при наличии ипотеки возможна процедура реструктуризации долга. В рамках процедуры размеры и график платежей могут быть пересмотрены таким образом, чтобы выплаты были приемлемы с учетом дохода гражданина-должника.

 

Плюсом является сохранение ипотечного жилья и отсутствие ограничений, связанных с банкротством. Минусом является то, что процедура реструктуризации не предполагает, что человек избавится от всех долгов по ее завершении. Такой вариант хорош для тех, у кого есть средства на выплату ипотеки, и кто надеется на улучшение финансовой ситуации в ближайшем будущем.

 

Однако банки не всегда идут на пересмотр платежей, часто банку выгоднее реализовать заложенное имущество. Кроме того, Законом о банкротстве установлены определенные требования к гражданину, в отношении задолженности которого может быть представлен план реструктуризации его долгов (в частности, гражданин должен иметь доход, не иметь судимость и т.д.).

Но всё же обычно для граждан выгоднее реализация имущества, поскольку по завершении этой процедуры происходит полное списание долгов.

 

В этом случае с ипотечным жильем придется расстаться, т.к. оно подлежит продаже с торгов независимо от того, есть ли у членов семьи другое жилье, прописаны ли там несовершеннолетние дети и т.д. Зато в итоге вы получите освобождение от долгов и сможете начать все сначала.

В каждом случае банкротства с ипотекой нужен индивидуальный подход, требуется детальное изучение сложившейся ситуации и возможностей самого должника.

 

Наши юристы имеют большой опыт разрешения подобных ситуаций и помогут использовать весь потенциал закона в ваших интересах. Мы проанализируем вашу ситуацию и найдем способы решить ваши проблемы.

Банкротство с ипотекой «под ключ»

1

Проконсультируем, изучим имеющиеся документы, проанализируем вашу ситуацию

2

С учетом именно вашей ситуации разработаем правильную стратегию действий в рамках банкротства, подготовим подтверждающие документы

3

Проведем вас через сложную судебную процедуру банкротства и добьемся списания долгов либо реструктуризации ипотеки

Почему вам стоит обратиться в «Логос»

Вы можете подать на банкротство самостоятельно, что не гарантирует нужного результата. Или с помощью юристов, услуги многих из которых ограничиваются составлением заявления в суд.

Юристы «Логоса» сделают всю основную работу за вас, проведут вас через всю процедуру банкротства от начала и до конца, не оставят на полпути и добьются нужного результата!

Похожие статьи:

БАНКРОТСТВО ГРАЖДАН: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ

Какие долги можно списать? Какие документы нужно собрать? Как составить заявление в суд? Как проходит процедура и каковы последствия? Собрали всю информацию по банкротству физических лиц.

Читать

ВНЕСУДЕБНОЕ БАНКРОТСТВО

Сумма долгов не превышает 500 тыс. руб.? Тогда все гораздо проще: можно пройти процедуру банкротства, не обращаясь в суд. Необходимо всего лишь подать заявление в МФЦ. Но есть свои нюансы…

Читать

БАНКРОТСТВО САМОЗАНЯТЫХ

Вы не компания и не ИП, а оформили статус самозанятого и что-то пошло не так. По каким правилам нужно банкротиться, чтобы списать все долги? Можно ли продолжать работать во время банкротства?

Читать

ОТБЕРУТ ЛИ ЕДИНСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ ПРИ БАНКРОТСТВЕ?

Есть 5 случаев, когда это вполне реально. Первый — ипотека. Еще 4 случая — не столь очевидны, но суды ими пользуются и отбирают последнее. Рассказываем на примерах из судебной практики.

Читать
a

Защита в суде

Недвижимость и бизнес

Юридическое обслуживание