9:00 - 18:00

по пятницам до 17:00

суббота и воскресенье – выходной

+7 (812) 579-77-66

Санкт-Петербург, Лиговский проспект, д. 23

Поиск
435345rt

Согласно статистике 8% всех сделок с недвижимостью в России заканчиваются судом. Вверяя риэлторам свою юридическую безопасность, Вы попадаете в группу риска.

Почему стоит продавать и покупать недвижимость через фирму «Логос»?

Без дополнительных платежей

На сайте указана окончательная стоимость объектов – все остальные расходы по оформлению сделки мы берем на себя.

Честная сделка

Каждый объект бизнеса проходит тщательную проверку, о результатах которой сообщается потенциальному покупателю.

Быстрая и безопасная продажа

Мы не только рекламируем ваш объект на основных интернет-площадках, но и рассылаем предложение по собственной базе заинтересованных клиентов.

Оценка стоимости

Мы поможем рассчитать оптимальную цену объекта, а также проведем анализ похожих предложений на рынке готового бизнеса.

a

Отдадим объекты недвижимости в хорошие руки

наша база недвижимости от проверенных продавцов

23432к23

Наша фирма помогает своим клиентам продать принадлежащие им объекты недвижимости. В данном случае эти объекты продаются по минимальным ценам, которые обусловлены срочностью продажи.
Немаловажным фактором является то, что объекты, которые мы продаем, принадлежат нашим постоянным клиентам, которых наша фирма знает многие годы и в безусловной порядочности которых мы не сомневаемся. Именно поэтому чистота сделки гарантируется, и наша фирма может за это поручиться, что едва ли согласятся сделать многие риэлторские агентства.

Проконсультироваться

Участок в Ленобласти 10 соток

Ломоносовский р-н

740 000 ₽

В Ломоносовском районе Ленинградской области продается земельный участок площадью 10 соток. В непосредственной близости от Санкт-Петербурга (до КАД 9 км), с хорошей транспортной доступностью. Подведены все коммуникации. Возможно строительство дома.

Подробнее
dom

ДВА ДОМА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

Выборгский р-н, озеро Вишневское 

2 900 000 ₽

Два дома площадью 221 и 125 кв.м. на земельном участке 1 га в экологически чистом Выборгском р-не. Рядом лес и живописное озеро. До пос. Первомайское (магазины, автосервис, АЗС, школа, Сбербанк, местная администрация) 3 км, до Петербурга 50 км.

Подробнее
zeml

Земельный участок 1 Га

Выборгский р-н, пос. Первомайское

900 000 ₽

Участок расположен на возвышенности, с ровным рельефом, вокруг замечательные леса и озера Карельского перешейка, до Петербурга 50 км по трассе «Скандинавия». 3 км до пос. Первомайское с развитой инфраструктурой.

Подробнее
vyb

Участок под жилую застройку

г. Выборг

99 000 000 ₽

Многоконтурный земельный участок площадью 145 000 кв. м. на окраине Выборга на берегу Финского залива. Может использоваться для малоэтажной, многоэтажной и коттеджной застройки, строительства торговых центров и других мест общего пользования.

Подробнее
prioz

Бизнес-центр

г. Приозерск

12 000 000 ₽

Бизнес-центр площадью 400 кв. м., заполняемость арендаторами не падает ниже 95%. Оборудован всеми коммуникациями, в наличии действующие договора на все КУ, евростандарт отделки помещений, собственная большая парковка.

Подробнее
765765

ПОМЕЩЕНИЯ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

г. Санкт-Петербург, пр. Римского-Корсакова

3 500 000 ₽

Помещения расположены в цокольном и на втором этаже здания в районе с исторической застройкой в центре СПб. Отлично подойдут для размещения офиса, но также могут использоваться под торговые, складские и пр. нужды.

Подробнее
a

Почему «Логос», а не риелтор?

преимущества сотрудничества с юридической фирмой

20-летний опыт

Проводим сделки с недвижимостью с 1998 года

Безопасная сделка

Предусмотрим все юридические аспекты

100% гарантия!

Защитим, если ваши права будут нарушены

Клиентская база

Подберем недвижимость или найдем покупателя

20-летний опыт

Проводим сделки с недвижимостью с 1998 года

Безопасная сделка

Предусмотрим все юридические аспекты

100% гарантия!

Защитим, если ваши права будут нарушены

Клиентская база

Подберем недвижимость или найдем покупателя
a

Юридическое сопровождение сделки

по купле-продаже недвижимости

456456

1

Мы проводим проверку юридической чистоты недвижимости и экспертизу всех документов. Убеждаемся в отсутствии каких-либо обременений и нарушения прав несовершеннолетних.

3454355

2

Составляем подробный алгоритм действий и на основе собранных ранее справок и документов готовим договор.

4564564333

3

Выбираем наиболее подходящий вам способ расчета: с помощью аккредитива, коммерческого депозитария, депозита нотариуса или через банковскую ячейку.

456456

Юридическая проверка

1

Мы проводим проверку юридической чистоты недвижимости и экспертизу всех документов. Убеждаемся в отсутствии каких-либо обременений и нарушения прав несовершеннолетних.

3454355

Сопровождение сделки

2

Составляем подробный алгоритм действий и на основе собранных ранее справок и документов готовим договор.

4564564333

Сопровождение расчетов

3

Выбираем наиболее подходящий вам способ расчета: с помощью аккредитива, коммерческого депозитария, депозита нотариуса или через банковскую ячейку.

553453

4

Перед подачей проверим правильность заполнение всех документов, чтобы исключить риск отказа в регистрации. Отследим готовность документов в Росреестре. Заранее убедимся в отсутствии приостановки сделки.

235435

5

Проверим отсутствие долгов и составим акт приема-передачи недвижимости. Важно чтобы покупатель вовремя получил документы, а продавец забрал деньги из ячейки.

8575YRY

6

При покупке или продаже недвижимости нужно принимать во внимание налоговые последствия сделки. Наши налоговые юристы помогут вам в этом разобраться и одним из законных способов снизить размер налогов.

553453

Сопровождение регистрации

4

Перед подачей проверим правильность заполнение всех документов, чтобы исключить риск отказа в регистрации. Отследим готовность документов в Росреестре. Заранее убедимся в отсутствии приостановки сделки.

235435

Передача объекта и денег

5

Проверим отсутствие долгов и составим акт приема-передачи недвижимости. Важно чтобы покупатель вовремя получил документы, а продавец забрал деньги из ячейки.

8575YRY

Налоговая оптимизация

6

При покупке или продаже недвижимости нужно принимать во внимание налоговые последствия сделки. Наши налоговые юристы помогут вам в этом разобраться и одним из законных способов снизить размер налогов.

a

Защита в суде

Сделки с недвижимостью

продажа бизнеса

X

Юридическая проверка

Распространенные риски

Стандартная риэлторская проверка подразумевает только проверку документов, необходимых для проведения сделки. Цель такой проверки - убедиться, что нет факторов, препятствующих продаже объекта. Для выявления же причин, из-за которых впоследствии покупателю могут грозить различные осложнения, вплоть до признания сделки недействительной, необходима более глубокая и тщательная проверка, которую может провести только профессиональный юрист по недвижимости.

Юридическая фирма «Логос»

В результате проверки, проведенной нашими юристами, Вы получите информацию об объекте в полном объеме. Благодаря ей Вы узнаете обо всех возможных рисках, связанных с приобретением объекта, гарантированно будут выявлены мошеннические схемы или недобросовестность продавца. Часто при проведении нашей проверки обнаруживаются обстоятельства, позволяющие существенно снизить продажную цену объекта.

X

Сопровождение сделки

Распространенные риски

Шаблонный договор по продаже недвижимости, предоставляемый риэлторами, как правило, не учитывает индивидуальные особенности сделки при продаже конкретного объекта. Также в случае возникновения негативных последствий данной сделки, покупатель и продавец будут решать эти проблемы уже самостоятельно - риэлторы не несут за это ответственности.

Юридическая фирма «Логос»

Нашими юристами подготавливается договор, учитывающий все нюансы, которые могут возникнуть при заключении данной конкретной сделки. Разработанный договор предусматривает максимальную защиту интересов нашего клиента, как в процессе проведения сделки, так и в случае ее негативных последствий, - при нарушении прав нашего клиента мы гарантируем защиту его интересов в суде.

X

Сопровождение расчетов

Распространенные риски

Расчет по сделке - всегда самый нервный, ответственный и непростой этап при операциях с недвижимостью. Проводить его без участия квалифицированных посредников - значит заведомо подвергать себя критическому риску. Также не следует забывать, что большинство риэлторов стараются провести взаиморасчеты через «удобные» им банки, преследуя личную выгоду - и далеко не всегда это выгодно и целесообразно для клиента.

Юридическая фирма «Логос»

Для каждой отдельной сделки нами разрабатывается оптимальная и максимально безопасная схема взаиморасчетов, учитывающая пожелания и возможности нашего клиента. Разработанная нами схема исключит взаимные претензии сторон сделки и возможные задержки на данном этапе, которые неизбежны при сопровождении расчетов «по шаблону» риэлторскими агентствами.

X

Сопровождение регистрации

Распространенные риски

В принципе, если все документы по сделке подготовлены, данный этап можно попробовать провести и самостоятельно, не имея ни должного опыта, ни квалификации. Но в таком случае Вам гарантированы дополнительные финансовые затраты и существенные временные задержки из-за малейших допущенных ошибок и несоответствия требованиям государственных служб. Также Вы не сможете распознать возможные ошибки в оформлении документов самими гос. службами (что далеко не редкость), и это может сослужить Вам очень плохую службу в дальнейшем.

Юридическая фирма «Логос»

Сопровождение регистрации сделки квалифицированным юристом фирмы «Логос», специализирующимся на операциях с недвижимостью, гарантирует Вам минимально-возможные временные затраты и безошибочность в оформлении всех документов. Это не только избавит Вас от всех «радостей» общения с гос. службами, но и оградит от последствий возможных ошибок регистрации.

X

Передача объекта и денег

Распространенные риски

Ключевой этап сделки, после которого допущенные при оформлении сделки «ошибки», как правило, могут вылиться в длительные судебные разбирательства. В интересах риэлтора скорее завершить этот финальный для него этап, «закрыть» сделку и получить свои комиссионные. Ваши интересы несколько иные - для Вас важно быть уверенным, что сделка совершена без каких-либо ошибок и правовых нарушений. Не забывайте об этом.

Юридическая фирма «Логос»

Мы ответственны перед Вами не только за проведение сделки, но и за Вашу правовую безопасность. Поэтому в наших интересах не только обеспечить передачу объекта и денег без ошибок, задержек и претензий сторон друг к другу, но и быть уверенными, что совершенная сделка не будет иметь проблемное продолжение, и Вы в достаточной степени защищены от всех возможных рисков.

X

Налоговая оптимизация

Распространенные риски

Подготовить сделку купли-продажи недвижимости с учетом оптимизации налоговых выплат может только юрист, специализирующийся в этой области. Любые «советы» и «рекомендации» риэлторов заведомо не достойны доверия - они не имеют для этого ни соответствующего образования, ни опыта и, главное, не несут никакой ответственности за выданные «рекомендации».

Юридическая фирма «Логос»

Минимизация налогов при проведении сделки по купли-продаже недвижимости - одна из наших профильных услуг. Наши юристы разработают для Вас оптимальную схему сделки с учетом налоговых выплат, используя при этом исключительно законные способы. Знание всех нюансов законодательства и двадцатилетний практический опыт проведения сделок с недвижимостью позволяет нам обеспечить существенное снижение налоговых расходов.