основания для одностороннего расторжения договора
Константин Сынышин
юрист
Возник спор с подрядчиком? Качество работ не соответствует условиям договора? В таком случае можно расторгнуть невыгодный договор и компенсировать финансовые потери.
Условия для расторжения договора подряда
Закон предоставляет заказчику право расторгнуть договор в следующих случаях, при отсутствии нарушений со своей стороны:
Указанные основания также справедливы и в правоотношениях генерального подрядчика и субподрядчиков.
Разумеется, у заказчика должны быть доказательства того, что работы выполнены с отставанием от графика, с недостатками и т.д. В противном случае подрядчик сможет легко оспорить односторонний отказ от договора.
Как действовать при необходимости расторгнуть договор
Заказчик вправе заявить односторонний отказ от договора подряда без объяснения причин при одновременном соблюдении трех условий:
Право заказчика на одностороннее расторжение договора не было ограничено текстом самого договора
Односторонний отказ заявлен до момента сдачи подрядчиком результата работ и подписания акта приема-передачи
Заказчик готов оплатить стоимость фактически выполненной работы и возместить убытки, причиненные отказом от договора
Для одностороннего отказа от договора подряда необходимо направить подрядчику уведомление о расторжении, в котором заявить об отказе и запросить документы, подтверждающие объем выполненных работ и их стоимость.
Взыскание убытков с подрядчика
Если работы выполнялись подрядчиком с нарушением срока либо с недостатками, с подрядчика можно взыскать понесенные заказчиком убытки. В случае с недостатками это зависит от того, устранимы ли такие недостатки:
НЕДОСТАТКИ УСТРАНИМЫ
Можно взыскать стоимость устранения недостатков, чтобы завершить начатые работы
НЕДОСТАТКИ НЕУСТРАНИМЫ
Можно взыскать стоимость работ, необходимых для приведения объекта в изначальное состояние (например, некачественно залит фундамент и его необходимо демонтировать)
У юристов фирмы «Логос» накоплен многолетний опыт по спорам, возникающим из договоров подряда. Мы всегда разрабатываем четкий план действий для достижения цели – защиты интересов клиентов, взыскания сумм по договору, а также расходов и убытков.
Что мы предлагаем
- Проанализируем ваши документы и обжалуемые акты, выясним все обстоятельства дела и заблаговременно оценим риски
- Соберем доказательства для обоснования требований
- Подготовим и направим подрядчику досудебную претензию
- В случае отказа в удовлетворении претензии подготовим заявление в суд
- Примем участие в судебных заседаниях и получим на руки судебный акт
- При необходимости сопроводим процедуру реального взыскания денежных средств по исполнительному листу
- Если процедура взыскания по исполнительному листу будет нецелесообразна ввиду отсутствия средств на счетах должника, оценим перспективы банкротства должника и проведем данную процедуру в рамках дела о банкротстве
Почему именно мы
Юристы судебного отдела
Качество услуг «Логоса» в отзывах клиентов
мнение клиентов — независимая оценка работы фирмы
Уровень профессионализма отличный, качественно и в срок выполняют условия договоров.
100% профессионализм и квалификация, стоимость и сроки устраивают. Доброжелательные и тактичные специалисты.
Наше сотрудничество плодотворно, юридические консультации грамотные и полные. Очень довольны.
Обратились в «Логос» по рекомендации. Профессионально, по разумной цене провели изменения в учредительных документах.
«Логос» — это высокий уровень профессионализма, квалифицированные сотрудники, выполняющие грамотно свою работу. Успехов и удачи!
Сотрудничаем с «Логос» уже около 7 лет. Очень довольны внимательным отношением сотрудников, документы всегда подготовлены в срок.
Все отзывы
Качество услуг «Логоса» в отзывах клиентов
мнение клиентов — независимая оценка работы фирмы
Уровень профессионализма отличный, качественно и в срок выполняют условия договоров.
100% профессионализм и квалификация, стоимость и сроки устраивают. Доброжелательные и тактичные специалисты.
Наше сотрудничество плодотворно, юридические консультации грамотные и полные. Очень довольны.
Обратились в «Логос» по рекомендации. Профессионально, по разумной цене провели изменения в учредительных документах.
«Логос» — это высокий уровень профессионализма, квалифицированные сотрудники, выполняющие грамотно свою работу. Успехов и удачи!
Сотрудничаем с «Логос» уже около 7 лет. Очень довольны внимательным отношением сотрудников, документы всегда подготовлены в срок.
Все отзывы
Хотите задать вопрос?
Позвоните или напишите:
Как отказаться от договора?
Если вам нужно сэкономить время и получить желаемый результат, было бы неразумно продолжать ждать, пока подрядчик соизволит войти в сроки или устранить недостатки.
Выгоднее разорвать договор, получить компенсацию за нарушение его условий и привлечь новую организацию, которая завершит проект. Наши юристы готовы в этом помочь!
Похожие статьи:
ОПЦИОН НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
Договорились, но одна из сторон не может подписать договор (сейчас не время или нет условий)? Как не упустить выгодный контракт? Заключить опцион — соглашение о том, что в будущем стороны подпишут договор.
Читать
КАК СЕБЯ ОБЕЗОПАСИТЬ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ СДЕЛКИ
Любую сдeлку можно провести безопасно при помощи эскроу. Это договор, по которому одна сторона передает дeньги посреднику, а он отдает их другой стороне после того, как та исполнила обязательства.
Читать
ЗАЩИТА ОТ НАРУШЕНИЯ ДОГОВОРА
Если контрагент нарушит договор, вас ожидает судебное разбирательство и борьба за деньги. Чтобы этого не произошло, необходимо предусмотреть гарантии исполнения (задаток, залог, неустойку и др.)
Читать
КАК РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР ПРИ ПАНДЕМИИ COVID-19
Вы заключили договор, затем началась пандемия, и продолжать сотрудничество стало невыгодно. Контрагент не хочет идти на уступки. Имеете право расторгнуть договор или изменить его условия!
Читать
Возник спор с подрядчиком? Качество работ не соответствует условиям договора? В таком случае можно расторгнуть невыгодный договор и компенсировать финансовые потери.
Условия для расторжения договора подряда
Закон предоставляет заказчику право расторгнуть договор в следующих случаях, при отсутствии нарушений со своей стороны:
Указанные основания также справедливы и в правоотношениях генерального подрядчика и субподрядчиков.
Разумеется, у заказчика должны быть доказательства того, что работы выполнены с отставанием от графика, с недостатками и т.д. В противном случае подрядчик сможет легко оспорить односторонний отказ от договора.
Как действовать при необходимости расторгнуть договор
Заказчик вправе заявить односторонний отказ от договора подряда без объяснения причин при одновременном соблюдении трех условий:
Право заказчика на одностороннее расторжение договора не было ограничено текстом самого договора
Односторонний отказ заявлен до момента сдачи подрядчиком результата работ и подписания акта приема-передачи
Заказчик готов оплатить стоимость фактически выполненной работы и возместить убытки, причиненные отказом от договора
Для одностороннего отказа от договора подряда необходимо направить подрядчику уведомление о расторжении, в котором заявить об отказе и запросить документы, подтверждающие объем выполненных работ и их стоимость.
Взыскание убытков с подрядчика
Если работы выполнялись подрядчиком с нарушением срока либо с недостатками, с подрядчика можно взыскать понесенные заказчиком убытки. В случае с недостатками это зависит от того, устранимы ли такие недостатки:
НЕДОСТАТКИ УСТРАНИМЫ
Можно взыскать стоимость устранения недостатков, чтобы завершить начатые работы
НЕДОСТАТКИ НЕУСТРАНИМЫ
Можно взыскать стоимость работ, необходимых для приведения объекта в изначальное состояние (например, некачественно залит фундамент и его необходимо демонтировать)
У юристов фирмы «Логос» накоплен многолетний опыт по спорам, возникающим из договоров подряда. Мы всегда разрабатываем четкий план действий для достижения цели – защиты интересов клиентов, взыскания сумм по договору, а также расходов и убытков.
Что мы предлагаем
- Проанализируем ваши документы и обжалуемые акты, выясним все обстоятельства дела и заблаговременно оценим риски
- Соберем доказательства для обоснования требований
- Подготовим и направим подрядчику досудебную претензию
- В случае отказа в удовлетворении претензии подготовим заявление в суд
- Примем участие в судебных заседаниях и получим на руки судебный акт
- При необходимости сопроводим процедуру реального взыскания денежных средств по исполнительному листу
- Если процедура взыскания по исполнительному листу будет нецелесообразна ввиду отсутствия средств на счетах должника, оценим перспективы банкротства должника и проведем данную процедуру в рамках дела о банкротстве
Почему именно мы
Юристы судебного отдела
Качество услуг «Логоса» в отзывах клиентов
мнение клиентов — независимая оценка работы фирмы
Уровень профессионализма отличный, качественно и в срок выполняют условия договоров.
100% профессионализм и квалификация, стоимость и сроки устраивают. Доброжелательные и тактичные специалисты.
Наше сотрудничество плодотворно, юридические консультации грамотные и полные. Очень довольны.
Обратились в «Логос» по рекомендации. Профессионально, по разумной цене провели изменения в учредительных документах.
«Логос» — это высокий уровень профессионализма, квалифицированные сотрудники, выполняющие грамотно свою работу. Успехов и удачи!
Сотрудничаем с «Логос» уже около 7 лет. Очень довольны внимательным отношением сотрудников, документы всегда подготовлены в срок.
Все отзывы
Качество услуг «Логоса» в отзывах клиентов
мнение клиентов — независимая оценка работы фирмы
Уровень профессионализма отличный, качественно и в срок выполняют условия договоров.
100% профессионализм и квалификация, стоимость и сроки устраивают. Доброжелательные и тактичные специалисты.
Наше сотрудничество плодотворно, юридические консультации грамотные и полные. Очень довольны.
Обратились в «Логос» по рекомендации. Профессионально, по разумной цене провели изменения в учредительных документах.
«Логос» — это высокий уровень профессионализма, квалифицированные сотрудники, выполняющие грамотно свою работу. Успехов и удачи!
Сотрудничаем с «Логос» уже около 7 лет. Очень довольны внимательным отношением сотрудников, документы всегда подготовлены в срок.
Все отзывы
Хотите задать вопрос?
Позвоните или напишите:
Как отказаться от договора?
Если вам нужно сэкономить время и получить желаемый результат, было бы неразумно продолжать ждать, пока подрядчик соизволит войти в сроки или устранить недостатки.
Выгоднее разорвать договор, получить компенсацию за нарушение его условий и привлечь новую организацию, которая завершит проект. Наши юристы готовы в этом помочь!
Возник спор с подрядчиком? Качество работ не соответствует условиям договора? В таком случае можно расторгнуть невыгодный договор и компенсировать финансовые потери.
Условия для расторжения договора подряда
Закон предоставляет заказчику право расторгнуть договор в следующих случаях, при отсутствии нарушений со своей стороны:
Указанные основания также справедливы и в правоотношениях генерального подрядчика и субподрядчиков.
Разумеется, у заказчика должны быть доказательства того, что работы выполнены с отставанием от графика, с недостатками и т.д. В противном случае подрядчик сможет легко оспорить односторонний отказ от договора.
Как действовать при необходимости расторгнуть договор
Заказчик вправе заявить односторонний отказ от договора подряда без объяснения причин при одновременном соблюдении трех условий:
Право заказчика на одностороннее расторжение договора не было ограничено текстом самого договора
Односторонний отказ заявлен до момента сдачи подрядчиком результата работ и подписания акта приема-передачи
Заказчик готов оплатить стоимость фактически выполненной работы и возместить убытки, причиненные отказом от договора
Для одностороннего отказа от договора подряда необходимо направить подрядчику уведомление о расторжении, в котором заявить об отказе и запросить документы, подтверждающие объем выполненных работ и их стоимость.
Взыскание убытков с подрядчика
Если работы выполнялись подрядчиком с нарушением срока либо с недостатками, с подрядчика можно взыскать понесенные заказчиком убытки. В случае с недостатками это зависит от того, устранимы ли такие недостатки:
НЕДОСТАТКИ УСТРАНИМЫ
Можно взыскать стоимость устранения недостатков, чтобы завершить начатые работы
НЕДОСТАТКИ НЕУСТРАНИМЫ
Можно взыскать стоимость работ, необходимых для приведения объекта в изначальное состояние (например, некачественно залит фундамент и его необходимо демонтировать)
У юристов фирмы «Логос» накоплен многолетний опыт по спорам, возникающим из договоров подряда. Мы всегда разрабатываем четкий план действий для достижения цели – защиты интересов клиентов, взыскания сумм по договору, а также расходов и убытков.
Что мы предлагаем
- Проанализируем ваши документы и обжалуемые акты, выясним все обстоятельства дела и заблаговременно оценим риски
- Соберем доказательства для обоснования требований
- Подготовим и направим подрядчику досудебную претензию
- В случае отказа в удовлетворении претензии подготовим заявление в суд
- Примем участие в судебных заседаниях и получим на руки судебный акт
- При необходимости сопроводим процедуру реального взыскания денежных средств по исполнительному листу
- Если процедура взыскания по исполнительному листу будет нецелесообразна ввиду отсутствия средств на счетах должника, оценим перспективы банкротства должника и проведем данную процедуру в рамках дела о банкротстве
Почему именно мы
Юристы судебного отдела
Качество услуг «Логоса» в отзывах клиентов
мнение клиентов — независимая оценка работы фирмы
Уровень профессионализма отличный, качественно и в срок выполняют условия договоров.
100% профессионализм и квалификация, стоимость и сроки устраивают. Доброжелательные и тактичные специалисты.
Наше сотрудничество плодотворно, юридические консультации грамотные и полные. Очень довольны.
Обратились в «Логос» по рекомендации. Профессионально, по разумной цене провели изменения в учредительных документах.
«Логос» — это высокий уровень профессионализма, квалифицированные сотрудники, выполняющие грамотно свою работу. Успехов и удачи!
Сотрудничаем с «Логос» уже около 7 лет. Очень довольны внимательным отношением сотрудников, документы всегда подготовлены в срок.
Все отзывы
Качество услуг «Логоса» в отзывах клиентов
мнение клиентов — независимая оценка работы фирмы
Уровень профессионализма отличный, качественно и в срок выполняют условия договоров.
100% профессионализм и квалификация, стоимость и сроки устраивают. Доброжелательные и тактичные специалисты.
Наше сотрудничество плодотворно, юридические консультации грамотные и полные. Очень довольны.
Обратились в «Логос» по рекомендации. Профессионально, по разумной цене провели изменения в учредительных документах.
«Логос» — это высокий уровень профессионализма, квалифицированные сотрудники, выполняющие грамотно свою работу. Успехов и удачи!
Сотрудничаем с «Логос» уже около 7 лет. Очень довольны внимательным отношением сотрудников, документы всегда подготовлены в срок.
Все отзывы
Хотите задать вопрос?
Позвоните или напишите:
Как отказаться от договора?
Если вам нужно сэкономить время и получить желаемый результат, было бы неразумно продолжать ждать, пока подрядчик соизволит войти в сроки или устранить недостатки.
Выгоднее разорвать договор, получить компенсацию за нарушение его условий и привлечь новую организацию, которая завершит проект. Наши юристы готовы в этом помочь!
Решения для граждан:
Похожие статьи:
ОПЦИОН НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
Договорились, но одна из сторон не может подписать договор (сейчас не время или нет условий)? Как не упустить выгодный контракт? Заключить опцион — соглашение о том, что в будущем стороны подпишут договор.
Читать
КАК СЕБЯ ОБЕЗОПАСИТЬ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ СДЕЛКИ
Необходимо соблюсти условия, при наличии которых отказ в изменении будет являться незаконным. Такое решение обжалуется в суде, а расходы можно взыскать с органа, вынесшего отказ.
Читать
ЗАЩИТА ОТ НАРУШЕНИЯ ДОГОВОРА
Если контрагент нарушит договор, вас ожидает судебное разбирательство и борьба за деньги. Чтобы этого не произошло, необходимо предусмотреть гарантии исполнения (задаток, залог, неустойку и др.)
Читать
КАК РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР ПРИ ПАНДЕМИИ COVID-19
Малый и средний бизнес, арендующий недвижимость у государства (например, у Комитета имущественных отношений Петербурга), имеет приоритетное право на выкуп помещения. На каких условиях?
Читать
Поможем заказчику расторгнуть договор подряда и взыскать убытки!
