Александра Кондерская
юрист
По общему правилу, при несвоевременном завершении работ, заказчик обязан оплатить работы, которые подрядчик успел выполнить.
Необходимо доказать: заказчик утратил интерес к сделке и не нуждается в приемке даже качественных работ. Чтобы в такой ситуации подрядчик не взыскал оплату, важно предпринять ряд действий, чтобы подрядчик не взыскал оплату через суд.
ЗАФИКСИРОВАТЬ, ЧТО РАБОТЫ ПО ДОГОВОРУ НЕ ГОТОВЫ В СРОК
Если из-за того, что подрядчик нарушает сроки, компания теряет интерес к договору, она вправе отказаться от него и не оплачивать уже готовые работы или вернуть предоплату.
Основания: нарушение допустил именно подрядчик. Необходимо зафиксировать просрочку и состояние объекта. Следует регулярно отслеживать сроки и при любых нарушениях со стороны подрядчика направлять ему претензии – уведомления. Это является доказательством того, что нарушения были систематическими.
Следует учесть, что сам по себе факт даже длительной просрочки подрядчика суды не приравнивают к автоматической утрате интереса заказчика к результату.
Одновременно нужно учесть три фактора: подрядчик допустил просрочку, из-за этого заказчик потерял смысл исполнять договор, и для него нет потребительской ценности даже в частичном результате. Только в таком случае заказчик вправе отказаться от договора и оплаты.
ЗАКАЗЧИК ДОЛЖЕН НАПРАВИТЬ ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА И МОТИВИРОВАТЬ, ПОЧЕМУ НЕ ПРИНИМАЕТ РАБОТЫ С ПРОСРОЧКОЙ
Когда выяснится, что подрядчик не успел или очевидно не успеет сдать работы вовремя, следует сразу же заявить отказ от договора и обосновать, почему просрочка критична.
Тем самым на подрядчика перекладывается риск того, что он продолжит работать в расчете на оплату. В уведомлении об отказе необходимо указать, почему заказчику было важно получить результат работ к конкретным датам: как собирался его использовать, какие убытки несет в связи с тем, что не получит вовремя объект.
ЗАКАЗЧИК ДОЛЖЕН ОБОСНОВАТЬ, ЧТО В ГОТОВОЙ ЧАСТИ РАБОТ НЕТ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ЦЕННОСТИ
Чтобы не оплачивать просроченные работы, нужно доказать: даже качественный результат не представляет потребительской ценности. Например, заказчик не может использовать объект по тому назначению, на которое рассчитывал. Основной довод заказчика: результат важен не сам по себе, а к конкретному сроку. Например, если работы или бизнес, под который их выполняли, привязаны к времени года, к конкретной сделке, заключенной с контрагентом.
Еще один аргумент в пользу заказчика: объект нужен был срочно, поэтому заключили договор на аналогичные работы. Причем, чтобы их выполнить, новый контрагент вынужден демонтировать то, что сделал первоначальный подрядчик, то есть использовать его работы нельзя. В данном случае, веским доводом будет экспертиза, которая подтвердит позицию.
Очень важно правильно подготовить все документы, соблюсти порядок действий и сроки. Для этих целей необходимо сопровождение всей сделки юристами, которые смогут грамотно и своевременно подготовить все необходимые документы. Кроме того, юристы составят договор подряда, который бы соблюдал все интересы заказчика. Юридическая фирма «Логос» готова помочь в данном вопросе, предоставив квалифицированные услуги и консультации.
Юристы судебного отдела
Качество услуг «Логоса» в отзывах клиентов
мнение клиентов — независимая оценка работы фирмы
Уровень профессионализма отличный, качественно и в срок выполняют условия договоров.
100% профессионализм и квалификация, стоимость и сроки устраивают. Доброжелательные и тактичные специалисты.
Наше сотрудничество плодотворно, юридические консультации грамотные и полные. Очень довольны.
Обратились в «Логос» по рекомендации. Профессионально, по разумной цене провели изменения в учредительных документах.
«Логос» — это высокий уровень профессионализма, квалифицированные сотрудники, выполняющие грамотно свою работу. Успехов и удачи!
Сотрудничаем с «Логос» уже около 7 лет. Очень довольны внимательным отношением сотрудников, документы всегда подготовлены в срок.
мнение клиентов — независимая оценка работы фирмы
Уровень профессионализма отличный, качественно и в срок выполняют условия договоров.
100% профессионализм и квалификация, стоимость и сроки устраивают. Доброжелательные и тактичные специалисты.
Наше сотрудничество плодотворно, юридические консультации грамотные и полные. Очень довольны.
Обратились в «Логос» по рекомендации. Профессионально, по разумной цене провели изменения в учредительных документах.
«Логос» — это высокий уровень профессионализма, квалифицированные сотрудники, выполняющие грамотно свою работу. Успехов и удачи!
Сотрудничаем с «Логос» уже около 7 лет. Очень довольны внимательным отношением сотрудников, документы всегда подготовлены в срок.
Хотите задать вопрос?
Позвоните или напишите:
Хотите задать вопрос?
Позвоните или напишите:
Не предпринимать никаких действий и потерять деньги.
Обратиться к юристам юридической фирмы «Логос», которые сопроводят всю сделку от начала и до конца.
Похожие статьи:
КОРПОРАТИВНЫЕ СПОРЫ
Как разрешить разногласия, возникшие внутри компании (между ее учредителями или акционерами)? Подпадает ли ваш спор под категорию корпоративных? Особенности корпоративных споров.
КАК ИСКЛЮЧИТЬ УЧАСТНИКА ИЗ ООО
Участника можно исключить из ООО, если он пренебрегает своими обязанностями или создает помехи для деятельности общества. Принудительное исключение возможно только через суд.
КОРПОРАТИВНЫЙ ДОГОВОР
Эффективный способ, чтобы участники ООО (все вместе или отдельные группы) сообща отстаивали свои интересы. Например, одинаково голосовали. Что можно прописать в таком договоре?
КАК ДОГОВОРИТЬСЯ С ПАРТНЕРАМИ ПО БИЗНЕСУ
Существуют инструменты, позволяющие обеспечить защиту на случай возможного конфликта. Это организация совместной компании, создание простого товарищества и выпуск опциона.
По общему правилу, при несвоевременном завершении работ, заказчик обязан оплатить работы, которые подрядчик успел выполнить.
Необходимо доказать: заказчик утратил интерес к сделке и не нуждается в приемке даже качественных работ. Чтобы в такой ситуации подрядчик не взыскал оплату, важно предпринять ряд действий, чтобы подрядчик не взыскал оплату через суд.
ЗАФИКСИРОВАТЬ, ЧТО РАБОТЫ ПО ДОГОВОРУ НЕ ГОТОВЫ В СРОК
Если из-за того, что подрядчик нарушает сроки, компания теряет интерес к договору, она вправе отказаться от него и не оплачивать уже готовые работы или вернуть предоплату.
Основания: нарушение допустил именно подрядчик. Необходимо зафиксировать просрочку и состояние объекта. Следует регулярно отслеживать сроки и при любых нарушениях со стороны подрядчика направлять ему претензии – уведомления. Это является доказательством того, что нарушения были систематическими.
Следует учесть, что сам по себе факт даже длительной просрочки подрядчика суды не приравнивают к автоматической утрате интереса заказчика к результату.
Одновременно нужно учесть три фактора: подрядчик допустил просрочку, из-за этого заказчик потерял смысл исполнять договор, и для него нет потребительской ценности даже в частичном результате. Только в таком случае заказчик вправе отказаться от договора и оплаты.
ЗАКАЗЧИК ДОЛЖЕН НАПРАВИТЬ ОТКАЗ ОТ ДОГОВОРА И МОТИВИРОВАТЬ, ПОЧЕМУ НЕ ПРИНИМАЕТ РАБОТЫ С ПРОСРОЧКОЙ
Когда выяснится, что подрядчик не успел или очевидно не успеет сдать работы вовремя, следует сразу же заявить отказ от договора и обосновать, почему просрочка критична.
Тем самым на подрядчика перекладывается риск того, что он продолжит работать в расчете на оплату. В уведомлении об отказе необходимо указать, почему заказчику было важно получить результат работ к конкретным датам: как собирался его использовать, какие убытки несет в связи с тем, что не получит вовремя объект.
ЗАКАЗЧИК ДОЛЖЕН ОБОСНОВАТЬ, ЧТО В ГОТОВОЙ ЧАСТИ РАБОТ НЕТ ПОТРЕБИТЕЛЬСКОЙ ЦЕННОСТИ
Чтобы не оплачивать просроченные работы, нужно доказать: даже качественный результат не представляет потребительской ценности. Например, заказчик не может использовать объект по тому назначению, на которое рассчитывал. Основной довод заказчика: результат важен не сам по себе, а к конкретному сроку. Например, если работы или бизнес, под который их выполняли, привязаны к времени года, к конкретной сделке, заключенной с контрагентом.
Еще один аргумент в пользу заказчика: объект нужен был срочно, поэтому заключили договор на аналогичные работы. Причем, чтобы их выполнить, новый контрагент вынужден демонтировать то, что сделал первоначальный подрядчик, то есть использовать его работы нельзя. В данном случае, веским доводом будет экспертиза, которая подтвердит позицию.
Очень важно правильно подготовить все документы, соблюсти порядок действий и сроки. Для этих целей необходимо сопровождение всей сделки юристами, которые смогут грамотно и своевременно подготовить все необходимые документы. Кроме того, юристы составят договор подряда, который бы соблюдал все интересы заказчика. Юридическая фирма «Логос» готова помочь в данном вопросе, предоставив квалифицированные услуги и консультации.
Юристы судебного отдела
Качество услуг «Логоса» в отзывах клиентов
мнение клиентов — независимая оценка работы фирмы
Уровень профессионализма отличный, качественно и в срок выполняют условия договоров.
100% профессионализм и квалификация, стоимость и сроки устраивают. Доброжелательные и тактичные специалисты.
Наше сотрудничество плодотворно, юридические консультации грамотные и полные. Очень довольны.
Обратились в «Логос» по рекомендации. Профессионально, по разумной цене провели изменения в учредительных документах.
«Логос» — это высокий уровень профессионализма, квалифицированные сотрудники, выполняющие грамотно свою работу. Успехов и удачи!
Сотрудничаем с «Логос» уже около 7 лет. Очень довольны внимательным отношением сотрудников, документы всегда подготовлены в срок.
мнение клиентов — независимая оценка работы фирмы
Уровень профессионализма отличный, качественно и в срок выполняют условия договоров.
100% профессионализм и квалификация, стоимость и сроки устраивают. Доброжелательные и тактичные специалисты.
Наше сотрудничество плодотворно, юридические консультации грамотные и полные. Очень довольны.
Обратились в «Логос» по рекомендации. Профессионально, по разумной цене провели изменения в учредительных документах.
«Логос» — это высокий уровень профессионализма, квалифицированные сотрудники, выполняющие грамотно свою работу. Успехов и удачи!
Сотрудничаем с «Логос» уже около 7 лет. Очень довольны внимательным отношением сотрудников, документы всегда подготовлены в срок.
Хотите задать вопрос?
Позвоните или напишите:
Не предпринимать никаких действий и потерять деньги.
Обратиться к юристам юридической фирмы «Логос», которые сопроводят всю сделку от начала и до конца.
Решения для граждан:
Похожие статьи:
КОРПОРАТИВНЫЕ СПОРЫ
Как разрешить разногласия, возникшие внутри компании (между ее учредителями или акционерами)? Подпадает ли ваш спор под категорию корпоративных? Особенности корпоративных споров.
КАК ИСКЛЮЧИТЬ УЧАСТНИКА ИЗ ООО
Участника можно исключить из ООО, если он пренебрегает своими обязанностями или создает помехи для деятельности общества. Принудительное исключение возможно только через суд.
КОРПОРАТИВНЫЙ ДОГОВОР
Эффективный способ, чтобы участники ООО (все вместе или отдельные группы) сообща отстаивали свои интересы. Например, одинаково голосовали. Что можно прописать в таком договоре?
КАК ДОГОВОРИТЬСЯ С ПАРТНЕРАМИ ПО БИЗНЕСУ
Существуют инструменты, позволяющие обеспечить защиту на случай возможного конфликта. Это организация совместной компании, создание простого товарищества и выпуск опциона.
