Как оспорить отказ в выкупе земельного участка под зданием?

В соответствии с нормами Земельного кодекса, собственники зданий имеют преимущественное право на получение земельного участка, принадлежащего государству, в собственность или аренду. В данном случае мы рассмотрим пример с предоставлением земельного участка в собственность, так как это наиболее востребованный способ оформления прав на участок.

К примеру, у вас в собственности есть здание и заключен договор аренды земельного участка. В Санкт-Петербурге органом, уполномоченным на предоставление участков, является Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (КИО СПб). Предыдущее название КИО СПб – Комитет по управлению государственным имуществом Санкт-Петербурга (сокращенно КУГИ СПб), поэтому не пугайтесь, если в договоре аренды земельного участка у вас указан именно КУГИ СПб.

Процедура получения земельного участка в собственность сама по себе сложностей не представляет, однако вопросы могут возникнуть как на этапе рассмотрения пакета документов, поданных заинтересованным лицом, так и на этапе получения ответа КИО СПб. Одна из самых распространенных проблем – отказ КИО СПб в выкупе участка, причем отказ можно получить даже в тех случаях, когда с поданными документами все в порядке.

Опыт в решении подобных задач

Наши юристы имеют большой опыт по выкупу арендуемого имущества, а также обжалованию незаконных действий государственных органов при выкупе государственного имущества.

Наш кейс: нашим клиентам необоснованно отказали в заключении договора выкупа, юристы добились отмены незаконного решения, а Комитет имущественных отношений в судебном порядке обязали заключить договор выкупа.