09:00 - 18:00

по пятницам до 17:00

+7 (812) 579-77-66

Санкт-Петербург, Лиговский пр., 23

Поиск

Как оспорить кадастровую оценку и не платить в 10 раз больше

Константин Сынышин

Вы узнали, что в результате новой кадастровой оценки 2022 года кадастровая стоимость вашей недвижимости оказалась завышена? Или пропустили срок подачи замечаний к отчету об оценке кадастровой стоимости? Как не платить налоги до 10 раз больше?

Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (ГКО) осуществляется раз в несколько лет и определяется уполномоченными органами субъекта РФ. Например, на территории Санкт-Петербурга ГКО земельных участков прошла в 2022 году, а ГКО зданий будет проводиться в 2023 году.

 

Кадастровая стоимость объекта недвижимости — показатель, от которого исчисляется размер налога. Поэтому повышение кадастровой стоимости всегда является неприятным сюрпризом: никто не хочет платить больше.

 

Выход есть — это оспаривание кадастровой стоимости. Есть два варианта. Если оценка еще производится и новая кадастровая стоимость не внесена в ЕГРН — подать замечания к отчету об оценке в комиссию Росреестра. Если новая кадастровая стоимость внесена в ЕГРН — решать вопрос в судебном порядке.

 

На самом деле, заручившись помощью квалифицированных юристов, кадастровую стоимость недвижимости можно оспорить на любом этапе, но лучше не пускать ситуацию на самотек и озаботиться вопросом как можно раньше.

ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

ДОСУДЕБНОЕ

Направление замечаний к отчету о государственной кадастровой оценке (если отчет еще не утвержден)

1. Сбор информации об участке
2. Подготовка мотивированных замечаний к проекту отчета
3. Подача мотивированных замечаний на рассмотрение в орган, проводящий кадастровую оценку
4. Получение решения об исправлении реестровой ошибки

Направление заявления в комиссию Росреестра (если отчет уже утвержден)

1. Сбор информации об участке
2. Подготовка заявления об оспаривании кадастровой стоимости и пакета документов к нему
3. Подача заявления об оспаривании кадастровой стоимости в комиссию Росреестра
4. Контроль рассмотрения заявления в комиссии Росреестра
5 Получение решения комиссии Росреестра
6. В случае отказа — обжалование решения комиссии Росреестра в суде

СУДЕБНОЕ

Обращение с исковым заявлением в суд

1. Сбор доказательств по делу
2. Подготовка правовой позиции
3. Составление искового заявления, его подача в суд
4. Участие в судебных заседаниях
5. Получение решения суда
6. Внесение сведений о кадастровой стоимости объекта в ЕГРН

Как помогут юристы

  • Проанализируем ваши документы и обжалуемые акты, выясним все обстоятельства дела и заблаговременно оценим имеющиеся риски
  • Соберем необходимые доказательства для обоснования требований
  • Подадим замечания с приложением собранных доказательств в комиссию Росреестра
  • Проконтролируем внесение корректных сведений о земельном участке в ЕГРН

В случае отказа Росреестра в удовлетворении требования:

  • Сопроводим проведение досудебной землеустроительной оценки
  • Подготовим заявление в суд
  • Обоснуем необходимость проведения судебной землеустроительной оценки
  • Примем участие в заседаниях всех инстанций и получим на руки судебный акт
  • Проконтролируем внесение корректных сведений о земельном участке в ЕГРН

Почему именно мы

ваши преимущества при обращении в «Логос»

Опыт

Работаем с 1998 года. Имеем большой опыт по обжалованию незаконных действий государственных органов, в том числе в переоценке стоимости участков.

Работа на результат

Грамотно выстраиваем взаимодействие с уполномоченными органами (Росреестр и др.). В случае отказа снизить кадастровую стоимость — обжалуем в суде.

Экономия времени и денег

Обращение к нашим юристам позволит сэкономить вам время и деньги, которые вы потратите, занимаясь указанными вопросами самостоятельно либо с привлечением разных специалистов по каждому вопросу.

Поэтапная оплата

Вам не придется оплачивать сразу всю сумму. Оплата разбита на три этапа: предоплата, оплата за ведение дела, гонорар в случае вынесения положительного решения и снижения кадастровой стоимости.

Юристы судебного отдела

9879к87897

Хотите задать вопрос?

Позвоните или напишите:


Похожие статьи:

СНИЖЕНИЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО

Налог рассчитывается из кадастровой стоимости, которая часто бывает завышена. Оспорив завышенную кадастровую стоимость, наши юристы помогут вам значительно снизить сумму налога.

Читать

КАК УВЕЛИЧИТЬ УЧАСТОК БЕСПЛАТНО

Если вы собственник участка, у которого не установлены границы, вы можете увеличить его площадь. Нам удавалось увеличить площадь участков до 2,2 раз, при этом за землю клиенты не заплатили ни копейки!

Читать

КАК ИСПРАВИТЬ РЕЕСТРОВУЮ ОШИБКУ В ЕГРН

Обнаружили, что на кадастровой карте неверно проведены границы вашего участка либо он накладывается на соседний? Рассказываем, как исправить ошибку и внести в Росреестр достоверные данные.

Читать

Как оспорить кадастровую оценку и не платить в 10 раз больше

Константин Сынышин

Вы узнали, что в результате новой кадастровой оценки 2022 года кадастровая стоимость вашей недвижимости оказалась завышена? Или пропустили срок подачи замечаний к отчету об оценке кадастровой стоимости? Как не платить налоги до 10 раз больше?

Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (ГКО) осуществляется раз в несколько лет и определяется уполномоченными органами субъекта РФ. Например, на территории Санкт-Петербурга ГКО земельных участков прошла в 2022 году, а ГКО зданий будет проводиться в 2023 году.

 

Кадастровая стоимость объекта недвижимости — показатель, от которого исчисляется размер налога. Поэтому повышение кадастровой стоимости всегда является неприятным сюрпризом: никто не хочет платить больше.

 

Выход есть — это оспаривание кадастровой стоимости. Есть два варианта. Если оценка еще производится и новая кадастровая стоимость не внесена в ЕГРН — подать замечания к отчету об оценке в комиссию Росреестра. Если новая кадастровая стоимость внесена в ЕГРН — решать вопрос в судебном порядке.

 

На самом деле, заручившись помощью квалифицированных юристов, кадастровую стоимость недвижимости можно оспорить на любом этапе, но лучше не пускать ситуацию на самотек и озаботиться вопросом как можно раньше.

ОСПАРИВАНИЕ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ

ДОСУДЕБНОЕ

СУДЕБНОЕ

Направление замечаний к отчету о государственной кадастровой оценке (если отчет еще не утвержден)

1. Сбор информации об участке
2. Подготовка мотивированных замечаний к проекту отчета
3. Подача мотивированных замечаний на рассмотрение в орган, проводящий кадастровую оценку
4. Получение решения об исправлении реестровой ошибки

Направление заявления в комиссию Росреестра (если отчет уже утвержден)

1. Сбор информации об участке
2. Подготовка заявления об оспаривании кадастровой стоимости и пакета документов к нему
3. Подача заявления об оспаривании кадастровой стоимости в комиссию Росреестра
4. Контроль рассмотрения заявления в комиссии Росреестра
5 Получение решения комиссии Росреестра
6. В случае отказа — обжалование решения комиссии Росреестра в суде

Обращение с исковым заявлением в суд

1. Сбор доказательств по делу
2. Подготовка правовой позиции
3. Составление искового заявления, его подача в суд
4. Участие в судебных заседаниях
5. Получение решения суда
6. Внесение сведений о кадастровой стоимости объекта в ЕГРН

Как помогут юристы

  • Проанализируем ваши документы и обжалуемые акты, выясним все обстоятельства дела и заблаговременно оценим имеющиеся риски
  • Соберем необходимые доказательства для обоснования требований
  • Подадим замечания с приложением собранных доказательств в комиссию Росреестра
  • Проконтролируем внесение корректных сведений о земельном участке в ЕГРН

В случае отказа Росреестра в удовлетворении требования:

  • Сопроводим проведение досудебной землеустроительной оценки
  • Подготовим заявление в суд
  • Обоснуем необходимость проведения судебной землеустроительной оценки
  • Примем участие в заседаниях всех инстанций и получим на руки судебный акт
  • Проконтролируем внесение корректных сведений о земельном участке в ЕГРН

Почему именно мы

ваши преимущества при обращении в «Логос»

Опыт

Работаем с 1998 года. Имеем большой опыт по обжалованию незаконных действий государственных органов, в том числе в переоценке стоимости участков.

Работа на результат

Грамотно выстраиваем взаимодействие с уполномоченными органами (Росреестр и др.). В случае отказа снизить кадастровую стоимость — обжалуем в суде.

Экономия времени и денег

Обращение к нашим юристам позволит сэкономить вам время и деньги, которые вы потратите, занимаясь указанными вопросами самостоятельно либо с привлечением разных специалистов по каждому вопросу.

Поэтапная оплата

Вам не придется оплачивать сразу всю сумму. Оплата разбита на три этапа: предоплата, оплата за ведение дела, гонорар в случае вынесения положительного решения и снижения кадастровой стоимости.

Юристы судебного отдела

9879к87897

Качество услуг «Логоса» в отзывах клиентов

мнение клиентов — независимая оценка работы фирмы

Уровень профессионализма отличный, качественно и в срок выполняют условия договоров.

Филиппова Кристина Александровна | ООО «Гарант-Сервис»

100% профессионализм и квалификация, стоимость и сроки устраивают. Доброжелательные и тактичные специалисты.

Смирнов Валентин Николаевич | ООО «НПП Лазерные Технологии»

Наше сотрудничество плодотворно, юридические консультации грамотные и полные. Очень довольны.

Новиков Евгений | «Топфрейм»

Обратились в «Логос» по рекомендации. Профессионально, по разумной цене провели изменения в учредительных документах.

ООО «Нидтранс»

«Логос» — это высокий уровень профессионализма, квалифицированные сотрудники, выполняющие грамотно свою работу. Успехов и удачи!

Ресторан «Кореана»

Сотрудничаем с «Логос» уже около 7 лет. Очень довольны внимательным отношением сотрудников, документы всегда подготовлены в срок.

Мебельная компания «NEXTFORM»

Все отзывы

Хотите задать вопрос?

Позвоните или напишите:


Похожие статьи:

СНИЖЕНИЕ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО

Налог рассчитывается из кадастровой стоимости, которая часто бывает завышена. Оспорив завышенную кадастровую стоимость, наши юристы помогут вам значительно снизить сумму налога.

Читать

КАК УВЕЛИЧИТЬ УЧАСТОК БЕСПЛАТНО

Если вы собственник участка, у которого не установлены границы, вы можете увеличить его площадь. Нам удавалось увеличить площадь участков до 2,2 раз, при этом за землю клиенты не заплатили ни копейки!

Читать

КАК ИСПРАВИТЬ РЕЕСТРОВУЮ ОШИБКУ В ЕГРН

Обнаружили, что на кадастровой карте неверно проведены границы вашего участка либо он накладывается на соседний? Рассказываем, как исправить ошибку и внести в Росреестр достоверные данные.

Читать

Нужен совет опытных юристов? Ответим на ваши вопросы!



a

Защита в суде

Недвижимость и бизнес

Юридическое обслуживание