09:00 - 18:00

по пятницам до 17:00

+7 (812) 579-77-66

Санкт-Петербург, Лиговский пр., 23

Поиск

Обеспечение исполнения обязательств контрагента

7 способов вашей защиты на случай нарушения договора

Роман Антонов
юрист

Любая компания, заключая сделку с контрагентом, хочет получить гарантии, что вторая сторона выполнит все договоренности строго в соответствии с подписанными соглашениями. Но часто условия договоров не соблюдаются либо выполняются не в полном объеме или позже указанных сроков.

 

Поэтому перед заключением сделки вашей компании стоит задуматься о защите своих интересов. Для подтверждения того, что контрагент исполнит свои обязательства, вы можете:

  • получить подтверждение намерений контрагента о выполнении обязательств
  • предусмотреть компенсацию при нарушении контрагентом договора

Реализовать эти требования на практике можно с помощью следующих 7 способов, предусмотренных в законодательстве:

 

задаток

залог

обеспечительный платеж

удержание

поручительство

независимая гарантия

неустойка (штраф, пеня)

Задаток

Перед сделкой контрагент перечисляет определенную сумму в качестве подтверждения намерений и гарантий исполнения своей части сделки. Эта оплата может быть зачтена при окончательных расчетах.

Плюсы

Минусы

• если контрагент не выполнит условия договора, вы сможете удержать задаток и таким образом сразу компенсировать свои потери, не вступая в длительные судебные разбирательства

• суммы задатка может не хватить для компенсации ваших потерь (причиненного вреда и упущенной выгоды)

• если ваша компания не выполнит свои обязательства перед контрагентом, вы должны будете вернуть ему задаток в двойном размере

Залог

Залог применяют, чтобы обеспечить им исполнение обязательств любого рода. Чаще всего залог оформляют при заемных обязательствах. Контрагент предоставляет свое имущество в залог вашей компании, и если он не выполняет обязательств по договору, вы обращаете на залог взыскание.

Плюсы

Минусы

• вы сможете взыскать залог в счет погашения ваших требований на текущую дату (штрафов, убытков и др.)

• необходимо обращаться в суд и вводить процедуру продажи заложенного имущество с торгов (обратить взыскание на заложенное имущество во внесудебном порядке можно только в случае, если это прямо предусмотрено в соглашении)

Обеспечительный платеж

Обеспечить исполнение договора можно с помощью обеспечительного платежа, который контрагент перечисляет до исполнения обязательства. Ваша компания вправе зачесть обеспечительный платеж, тем самым компенсировав себе понесенные убытки.

Плюсы

• обеспечительный платеж не является задатком, поэтому в случае неисполнения обязательств с вашей стороны вам не придется возвращать его в двойном размере

• при нарушении контрагентом договора нет необходимости обращаться в суд или получать согласие контрагента на зачет платежа

Удержание

В качестве обеспечения обязательства возможна временная передача имущества контрагента вашей компании на одном из законных оснований (например, по договору хранения).

 

После завершения исполнения обязательства имущество возвращается. В случае неисполнения обязательства взыскание на удержанный объект происходит аналогично залогу, с прохождением судебного порядка и продажей через приставов.

Поручительство

Поручительство заключается с третьим лицом (как правило это генеральный директор или собственник бизнеса) на предмет перехода к нему всех обязательств контрагента, если последний не исполнит их самостоятельно. Солидарная ответственность позволяет потребовать деньги как с контрагента, так и с третьего лица, принявшего поручительство.

 

Данный способ может существенно повысить шансы на возмещение, но только при грамотном подходе к выбору поручителя и документальному оформлению сделки.

Независимая гарантия

При независимой гарантии в качестве третьей стороны выступает компания гарант (банк), которая выплатит задолженность за контрагента при наступлении определенных условий, указанных в гарантии.

Плюсы

Минусы

• отсутствие необходимости тратить усилия на процедуру взыскания в суде

• часто возникают споры с гарантами на предмет исполнения обязательства, что может привести к необходимости решать вопрос в суде

Неустойка (штраф, пеня)

Самый распространенный способ обеспечения обязательств — включение в редакцию договора ответственности за неисполнение обязательства.

 

Технически обеспечить обязательство неустойкой проще, чем иным образом, поскольку для ее взыскания не нужно доказывать размер убытков. Однако взыскать неустойку можно только в судебном порядке через службу приставов.

Идеального способа обеспечения обязательств не существует, но можно совмещать разные виды обеспечения для минимизации всех возможных негативных последствий. Задачей специалистов юридической фирмы «Логос» являются правильный подбор способов обеспечения обязательств и их грамотная настройка.

Алгоритм работы:

1

Досконально изучаем все особенности вашей предстоящей сделки с контрагентом

2

Производим подбор оптимальных способов обеспечения обязательств, чтобы затем у вас не было проблем

3

Настраиваем выбранные способы для гарантированного возмещения всех убытков

Юристы судебного отдела

9879к87897
98h79879

Хотите задать вопрос юристам?
Позвоните нам или заполните форму связи:


Не хотите терять свои деньги?

В случае неисполнении сделки, заключенной без обеспечения, вам предстоит длительное судебное разбирательство и изматывающая борьба за ваши деньги (которых у контрагента может и не оказаться)

В сделку необходимо включать механизмы, которые уберегают компанию от убытков в случае нарушения договора. Вооружим вас правовым арсеналом, чтобы провести сделку без потерь!

Похожие статьи:

КАК СЕБЯ ОБЕЗОПАСИТЬ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ СДЕЛКИ

Любую сдeлку можно провести безопасно при помощи эскроу. Это договор, по которому одна сторона передает дeньги посреднику, а он отдает их другой стороне после того, как та исполнила обязательства.

Читать

КАК ВЕРНУТЬ УПУЩЕННУЮ ВЫГОДУ

Упущенная выгода — то, что вы могли бы получить, если бы ваши права не были нарушены. Например, вам поздно поставили товар и сделка по его перепродаже сорвалась. Как получить компенсацию?

Читать

РАЗРАБОТКА ДОГОВОРОВ

Как создать идеальный договор? Выбрать правильный шаблон. Настроить его под конкретную ситуацию. Помимо ваших интересов учесть пожелания второй стороны, чтобы договор был подписан.

Читать

ПРОВЕРКА КОНТРАГЕНТА

Перед заключением сделки вы обязаны проверить контрагента на добропорядочность. Это позволит уберечься от возможных обвинений налоговой. Предлагаем вам чек-лист такой проверки.

Читать

Любая компания, заключая сделку с контрагентом, хочет получить гарантии, что вторая сторона выполнит все договоренности строго в соответствии с подписанными соглашениями. Но часто условия договоров не соблюдаются либо выполняются не в полном объеме или позже указанных сроков.

 

Поэтому перед заключением сделки вашей компании стоит задуматься о защите своих интересов. Для подтверждения того, что контрагент исполнит свои обязательства, вы можете:

  • получить подтверждение намерений контрагента о выполнении обязательств
  • предусмотреть компенсацию при нарушении контрагентом договора

Реализовать эти требования на практике можно с помощью следующих 7 способов, предусмотренных в законодательстве:

 

задаток

залог

обеспечительный платеж

удержание

поручительство

независимая гарантия

неустойка (штраф, пеня)

Задаток

Перед сделкой контрагент перечисляет определенную сумму в качестве подтверждения намерений и гарантий исполнения своей части сделки. Эта оплата может быть зачтена при окончательных расчетах.

Плюсы

Минусы

• если контрагент не выполнит условия договора, вы сможете удержать задаток и таким образом сразу компенсировать свои потери, не вступая в длительные судебные разбирательства

• суммы задатка может не хватить для компенсации ваших потерь (причиненного вреда и упущенной выгоды)

• если ваша компания не выполнит свои обязательства перед контрагентом, вы должны будете вернуть ему задаток в двойном размере

Залог

Залог применяют, чтобы обеспечить им исполнение обязательств любого рода. Чаще всего залог оформляют при заемных обязательствах. Контрагент предоставляет свое имущество в залог вашей компании, и если он не выполняет обязательств по договору, вы обращаете на залог взыскание.

Плюсы

Минусы

• вы сможете взыскать залог в счет погашения ваших требований на текущую дату (штрафов, убытков и др.)

• необходимо обращаться в суд и вводить процедуру продажи заложенного имущество с торгов (обратить взыскание на заложенное имущество во внесудебном порядке можно только в случае, если это прямо предусмотрено в соглашении)

Обеспечительный платеж

Обеспечить исполнение договора можно с помощью обеспечительного платежа, который контрагент перечисляет до исполнения обязательства. Ваша компания вправе зачесть обеспечительный платеж, тем самым компенсировав себе понесенные убытки.

Плюсы

• обеспечительный платеж не является задатком, поэтому в случае неисполнения обязательств с вашей стороны вам не придется возвращать его в двойном размере

• при нарушении контрагентом договора нет необходимости обращаться в суд или получать согласие контрагента на зачет платежа

Удержание

В качестве обеспечения обязательства возможна временная передача имущества контрагента вашей компании на одном из законных оснований (например, по договору хранения).

 

После завершения исполнения обязательства имущество возвращается. В случае неисполнения обязательства взыскание на удержанный объект происходит аналогично залогу, с прохождением судебного порядка и продажей через приставов.

Поручительство

Поручительство заключается с третьим лицом (как правило это генеральный директор или собственник бизнеса) на предмет перехода к нему всех обязательств контрагента, если последний не исполнит их самостоятельно. Солидарная ответственность позволяет потребовать деньги как с контрагента, так и с третьего лица, принявшего поручительство.

 

Данный способ может существенно повысить шансы на возмещение, но только при грамотном подходе к выбору поручителя и документальному оформлению сделки.

Независимая гарантия

При независимой гарантии в качестве третьей стороны выступает компания гарант (банк), которая выплатит задолженность за контрагента при наступлении определенных условий, указанных в гарантии.

Плюсы

Минусы

• отсутствие необходимости тратить усилия на процедуру взыскания в суде

• часто возникают споры с гарантами на предмет исполнения обязательства, что может привести к необходимости решать вопрос в суде

Неустойка (штраф, пеня)

Самый распространенный способ обеспечения обязательств — включение в редакцию договора ответственности за неисполнение обязательства.

 

Технически обеспечить обязательство неустойкой проще, чем иным образом, поскольку для ее взыскания не нужно доказывать размер убытков. Однако взыскать неустойку можно только в судебном порядке через службу приставов.

Идеального способа обеспечения обязательств не существует, но можно совмещать разные виды обеспечения для минимизации всех возможных негативных последствий. Задачей специалистов юридической фирмы «Логос» являются правильный подбор способов обеспечения обязательств и их грамотная настройка.

Алгоритм работы:

1

Досконально изучаем все особенности вашей предстоящей сделки с контрагентом

2

Производим подбор оптимальных способов обеспечения обязательств, чтобы затем у вас не было проблем

3

Настраиваем выбранные способы для гарантированного возмещения всех убытков

Юристы судебного отдела

9879к87897
98h79879

Хотите задать вопрос юристам?
Позвоните нам или заполните форму связи:


Не хотите терять свои деньги?

В случае неисполнении сделки, заключенной без обеспечения, вам предстоит длительное судебное разбирательство и изматывающая борьба за ваши деньги (которых у контрагента может и не оказаться)

В сделку необходимо включать механизмы, которые уберегают компанию от убытков в случае нарушения договора. Вооружим вас правовым арсеналом, чтобы провести сделку без потерь!

Похожие статьи:

РАЗРАБОТКА ДОГОВОРОВ

Как создать идеальный договор? Выбрать правильный шаблон. Настроить его под конкретную ситуацию. Помимо ваших интересов учесть пожелания второй стороны, чтобы договор был подписан.

Читать

ПРОВЕРКА КОНТРАГЕНТА

Перед заключением сделки вы обязаны проверить контрагента на добропорядочность. Это позволит уберечься от возможных обвинений налоговой. Предлагаем вам чек-лист такой проверки.

Читать

КАК СЕБЯ ОБЕЗОПАСИТЬ ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ СДЕЛКИ

Любую сдeлку можно провести безопасно при помощи эскроу. Это договор, по которому одна сторона передает дeньги посреднику, а он отдает их другой стороне после того, как та исполнила обязательства.

Читать

КАК ВЕРНУТЬ УПУЩЕННУЮ ВЫГОДУ

Упущенная выгода — то, что вы могли бы получить, если бы ваши права не были нарушены. Например, вам поздно поставили товар и сделка по его перепродаже сорвалась. Как получить компенсацию?

Читать
a

Защита в суде

Недвижимость и бизнес

Юридическое обслуживание