09:00 - 18:00

по пятницам до 17:00

+7 (812) 579-77-66

Санкт-Петербург, Лиговский пр., 23

Поиск

Защитите свой бизнес в период пандемии!

как расторгнуть договор, который стал невыгодным из-за локдауна

Матвей Полынский

юрист

Вы заключили договор, затем началась пандемия, и продолжать сотрудничество стало невыгодно. Например, дальнейшее исполнение договора может привести к убыткам либо вы получите значительно меньше того, на что рассчитывали.

 

Если бы вы знали, что случится пандемия и внесет свои корректировки в бизнес, вы бы не стали заключать такой договор, а если бы и заключили, то не на тех условиях, на которых он был подписан.

 

Конечно, вы можете провести переговоры с контрагентом и договориться работать на новых условиях, которые устоят обе стороны. Однако не во всех случаях можно найти компромисс. Кроме того, другая сторона может принципиально отказаться что-то менять.

Что можно сделать?

РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР

ИЗМЕНИТЬ ДОГОВОР

Итак, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора либо об изменении его условий. Основанием для этого является сложившаяся в стране эпидемиологическая обстановка*.

 

* Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №1″ (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020 г.), ответ на вопрос №8.

Стоит отметить, что расторгнуть договор проще, чем изменить. Если вы решите изменить договор, придется обосновать, что ущерб от его расторжения был бы значительно больше, чем затраты, связанные с исполнением договора на новых условиях (п. 4 ст. 451 ГК РФ).

Если в договоре есть пункт о том, что он не подлежит расторжению или изменению в связи с существенным изменением обстоятельств, ссылка на пандемию вас не спасет: придется выполнять свои обязательства в полном объеме.

Что могло случиться в пандемию?

Например, перед пандемией вы взяли в аренду помещение под кафе. Санкт-Петербург — туристический город, поэтому вы надеялись на большое количество состоятельных гостей. Вложили в это кафе все средства, оно стало для вас основным источником дохода.

 

Из-за пандемии:

 

❌ в разы снизилось количество посетителей

❌ вы не успели и не могли успеть перепрофилировать основной бизнес под возникшую ситуацию

❌ предприятия, где вы закупали продукты, резко взвинтили цены

❌ магазины, куда вы поставляли готовую продукцию (например, кондитерские изделия), перестали их закупать

 

В договоре прописана возможность индексации (повышения) арендной платы. В данном случае, например, вы можете потребовать изменить условия договора и на определенный период установить фиксированную арендную плату, без возможности ее индексации.

Или перед пандемией вы заказали поставку в офис расходных материалов.

 

После начала локдауна вашей компании пришлось перепрофилировать свою деятельность, а сотрудники ушли на удаленную работу. Офис закрыт, заказанная бумага и картриджи для принтера уже никому не нужны. Но поставщик не хочет расторгать договор.

 

В данном случае вы можете потребовать расторжения договора в судебном порядке, со ссылкой на эпидемиологическую ситуацию.

Как расторгнуть договор или изменить условия

Невыгодный договор можно расторгнуть или изменить при одновременном соблюдении следующих условий (п.2 ст. 451 ГК РФ):

При заключении договора вы и ваш контрагент не учитывали, что обстоятельства существенно изменятся

Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые вы не смогли преодолеть, с учетом требуемой от вас заботливости и осмотрительности

В результате дальнейшего исполнения договора вы бы не получили того, на что рассчитывали (было бы нарушено соотношение ваших имущественных интересов и интересов контрагента)

Общепринятая практика или содержание договора не подразумевают, что вы несете все риски в случае возможного изменения обстоятельств (в данном случае, при наступлении пандемии)

Что потребуется для суда?

Договор (показать, что между вами и контрагентом имеются правоотношения)

Переписка с контрагентом (показать, что именно вы предлагали, как обосновывали просьбы, что отвечал контрагент)*

*Если переписка велась через электронную почту или мессенджеры, ее подлинность должна быть заверена нотариусом

Доказательства негативного влияния пандемии (например, бухгалтерские документы о существенном падении прибыли, тяжелом финансовом положении)

Конкретный список доказательств вам помогут составить наши юристы, с учетом особенностей вашего договора. Кроме предоставления доказательств, потребуется подготовить обоснованную правовую позицию, подробно и понятно изложить ее суду.

Юристы «Логоса» обеспечат расторжение договора или изменение его условий «под ключ»

Юридическая фирма «Логос» предлагает

комплексное решение для освобождения от невыгодного договора

Проводим анализ ситуации и выясняем, какие варианты решения применимы в вашем случае

Готовимся к суду: собираем доказательства и разрабатываем правовую позицию

Защищаем интересы клиента в суде и добиваемся желаемого результата

Юристы судебного отдела

9879к87897
98h79879

Качество услуг «Логос» в отзывах клиентов

только мнение клиентов дает справедливую оценку работы фирмы в целом

464534

Такие организации нужны. Очень хорошо и быстро работаете.

Пугачева Наталья Аркадиевна | ООО «ИПСК»

Уровень профессионализма отличный, качественно и в срок выполняют условия договоров.

Филиппова Кристина Александровна | ООО «Гарант-Сервис»

100% профессионализм и квалификация, стоимость и сроки устраивают. Доброжелательные и тактичные специалисты.

Смирнов Валентин Николаевич | ООО «НПП Лазерные Технологии»

Наше сотрудничество плодотворно, юридические консультации грамотные и полные. Очень довольны.

Новиков Евгений | «Топфрейм»

Обратились в «Логос» по рекомендации. Профессионально, по разумной цене провели изменения в учредительных документах.

ООО «Нидтранс»

Уровень профессионализма отличный, качественно и в срок выполняют условия договоров.

ООО «Гарант-Сервис»

«Логос» — это высокий уровень профессионализма, квалифицированные сотрудники, выполняющие грамотно свою работу. Успехов и удачи!

Ресторан «Кореана»

Сотрудничаем с «Логос» уже около 7 лет. Очень довольны внимательным отношением сотрудников, документы всегда подготовлены в срок.

Мебельная компания «NEXTFORM»

Все отзывы

Готовы ответить на ваши вопросы!

Хотите задать вопрос юристам?
Позвоните нам или заполните форму связи:




Отменяйте невыгодные договоры!

Вы можете и дальше нести бремя исполнения контракта, ставшего для вас невыгодным из-за пандемии. Дальнейшее продолжение контракта приведет к убыткам и, возможно, даже к банкротству вашей компании.

Или вы можете расторгнуть договор либо изменить его условия на те, которые окажутся для вас финансово выгодными. Наши юристы проанализируют договор, оценят сложившуюся ситуацию и посоветуют как вам лучше поступить.

Похожие статьи:

КАК ОСПОРОИТЬ ШТРАФЫ ЗА НАРУШЕНИЯ В КОРОНАВИРУС

Начали появляться новые ограничения для бизнеса. Что делать, если вы не смогли сориентироваться в потоке новых законов и получили штраф за несоблюдение коронавирусных правил?

Читать

ГДЕ НАЙТИ ДЕНЬГИ НА БИЗНЕС

Возможно, вам готовы дать в долг, но не хотят рисковать. Можно предложить залог в виде имущества — вашего личного или вашей компании. А потом выплатить долг и вернуть имущество.

Читать

КАК СНИЗИТЬ РАЗМЕР НЕУСТОЙКИ

Если вы нарушили обязательства по договору и с вас требуют неустойку, существует механизм по значительному уменьшению ее суммы. Максимально нам удавалось снижать неустойку в 60 раз.

Читать

КАК НЕ ПЛАТИТЬ НЕУСТОЙКУ

Часто можно найти основания для снижения размера неустойки (ст. 333 ГК РФ). Но бывают случаи, когда в суде можно добиться полной отмены неустойки, даже если вы нарушили обязательство.

Читать

Вы заключили договор, затем началась пандемия, и продолжать сотрудничество стало невыгодно. Например, дальнейшее исполнение договора может привести к убыткам либо вы получите значительно меньше того, на что рассчитывали.

 

Если бы вы знали, что случится пандемия и внесет свои корректировки в бизнес, вы бы не стали заключать такой договор, а если бы и заключили, то не на тех условиях, на которых он был подписан.

 

Конечно, вы можете провести переговоры с контрагентом и договориться работать на новых условиях, которые устоят обе стороны. Однако не во всех случаях можно найти компромисс. Кроме того, другая сторона может принципиально отказаться что-то менять.

Что можно сделать?

РАСТОРГНУТЬ ДОГОВОР

ИЗМЕНИТЬ ДОГОВОР

Итак, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора либо об изменении его условий. Основанием для этого является сложившаяся в стране эпидемиологическая обстановка*.

 

* Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №1″ (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020 г.), ответ на вопрос №8.

Стоит отметить, что расторгнуть договор проще, чем изменить. Если вы решите изменить договор, придется обосновать, что ущерб от его расторжения был бы значительно больше, чем затраты, связанные с исполнением договора на новых условиях (п. 4 ст. 451 ГК РФ).

Если в договоре есть пункт о том, что он не подлежит расторжению или изменению в связи с существенным изменением обстоятельств, ссылка на пандемию вас не спасет: придется выполнять свои обязательства в полном объеме.

Что могло случиться в пандемию?

Например, перед пандемией вы взяли в аренду помещение под кафе. Санкт-Петербург — туристический город, поэтому вы надеялись на большое количество состоятельных гостей. Вложили в это кафе все средства, оно стало для вас основным источником дохода.

 

Из-за пандемии:

 

❌ в разы снизилось количество посетителей

❌ вы не успели и не могли успеть перепрофилировать основной бизнес под возникшую ситуацию

❌ предприятия, где вы закупали продукты, резко взвинтили цены

❌ магазины, куда вы поставляли готовую продукцию (например, кондитерские изделия), перестали их закупать

 

В договоре прописана возможность индексации (повышения) арендной платы. В данном случае, например, вы можете потребовать изменить условия договора и на определенный период установить фиксированную арендную плату, без возможности ее индексации.

Или перед пандемией вы заказали поставку в офис расходных материалов.

 

После начала локдауна вашей компании пришлось перепрофилировать свою деятельность, а сотрудники ушли на удаленную работу. Офис закрыт, заказанная бумага и картриджи для принтера уже никому не нужны. Но поставщик не хочет расторгать договор.

 

В данном случае вы можете потребовать расторжения договора в судебном порядке, со ссылкой на эпидемиологическую ситуацию.

Как расторгнуть договор или изменить условия

Невыгодный договор можно расторгнуть или изменить при одновременном соблюдении следующих условий (п.2 ст. 451 ГК РФ):

При заключении договора вы и ваш контрагент не учитывали, что обстоятельства существенно изменятся

Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые вы не смогли преодолеть, с учетом требуемой от вас заботливости и осмотрительности

В результате дальнейшего исполнения договора вы бы не получили того, на что рассчитывали (было бы нарушено соотношение ваших имущественных интересов и интересов контрагента)

Общепринятая практика или содержание договора не подразумевают, что вы несете все риски в случае возможного изменения обстоятельств (в данном случае, при наступлении пандемии)

Что потребуется для суда?

Договор (показать, что между вами и контрагентом имеются правоотношения)

Переписка с контрагентом (показать, что именно вы предлагали, как обосновывали просьбы, что отвечал контрагент)*

*Если переписка велась через электронную почту или мессенджеры, ее подлинность должна быть заверена нотариусом

Доказательства негативного влияния пандемии (например, бухгалтерские документы о существенном падении прибыли, тяжелом финансовом положении)

Конкретный список доказательств вам помогут составить наши юристы, с учетом особенностей вашего договора. Кроме предоставления доказательств, потребуется подготовить обоснованную правовую позицию, подробно и понятно изложить ее суду.

Юристы «Логоса» обеспечат расторжение договора или изменение его условий «под ключ»

Юридическая фирма «Логос» предлагает

комплексное решение для освобождения от невыгодного договора

Проводим анализ ситуации и выясняем, какие варианты решения применимы в вашем случае

Готовимся к суду: собираем доказательства и разрабатываем правовую позицию

Защищаем интересы клиента в суде и добиваемся желаемого результата

Юристы судебного отдела

9879к87897
98h79879

Качество услуг «Логос» в отзывах клиентов

только мнение клиентов дает справедливую оценку работы фирмы в целом

464534

Такие организации нужны. Очень хорошо и быстро работаете.

Пугачева Наталья Аркадиевна | ООО «ИПСК»

Уровень профессионализма отличный, качественно и в срок выполняют условия договоров.

Филиппова Кристина Александровна | ООО «Гарант-Сервис»

100% профессионализм и квалификация, стоимость и сроки устраивают. Доброжелательные и тактичные специалисты.

Смирнов Валентин Николаевич | ООО «НПП Лазерные Технологии»

Наше сотрудничество плодотворно, юридические консультации грамотные и полные. Очень довольны.

Новиков Евгений | «Топфрейм»

Обратились в «Логос» по рекомендации. Профессионально, по разумной цене провели изменения в учредительных документах.

ООО «Нидтранс»

Уровень профессионализма отличный, качественно и в срок выполняют условия договоров.

ООО «Гарант-Сервис»

«Логос» — это высокий уровень профессионализма, квалифицированные сотрудники, выполняющие грамотно свою работу. Успехов и удачи!

Ресторан «Кореана»

Сотрудничаем с «Логос» уже около 7 лет. Очень довольны внимательным отношением сотрудников, документы всегда подготовлены в срок.

Мебельная компания «NEXTFORM»

Все отзывы

Готовы ответить на ваши вопросы!

Хотите задать вопрос юристам?
Позвоните нам или заполните форму связи:




Отменяйте невыгодные договоры!

Вы можете и дальше нести бремя исполнения контракта, ставшего для вас невыгодным из-за пандемии. Дальнейшее продолжение контракта приведет к убыткам и, возможно, даже к банкротству вашей компании.

Или вы можете расторгнуть договор либо изменить его условия на те, которые окажутся для вас финансово выгодными. Наши юристы проанализируют договор, оценят сложившуюся ситуацию и посоветуют как вам лучше поступить.

Похожие статьи:

КАК ОСПОРИТЬ ШТРАФЫ ЗА НАРУШЕНИЯ В КОРОНАВИРУС

Начали появляться новые ограничения для бизнеса. Что делать, если вы не смогли сориентироваться в потоке новых законов и получили штраф за несоблюдение коронавирусных правил?

Читать

ГДЕ НАЙТИ ДЕНЬГИ НА БИЗНЕС

Возможно, вам готовы дать в долг, но не хотят рисковать. Можно предложить залог в виде имущества — вашего личного или вашей компании. А потом выплатить долг и вернуть имущество.

Читать

КАК СНИЗИТЬ РАЗМЕР НЕУСТОЙКИ

Если вы нарушили обязательства по договору и с вас требуют неустойку, существует механизм по значительному уменьшению ее суммы. Максимально нам удавалось снижать неустойку в 60 раз.

Читать

КАК НЕ ПЛАТИТЬ НЕУСТОЙКУ

Часто можно найти основания для снижения размера неустойки (ст. 333 ГК РФ). Но бывают случаи, когда в суде можно добиться полной отмены неустойки, даже если вы нарушили обязательство.

Читать
a

Защита в суде

Недвижимость и бизнес

Юридическое обслуживание