Защитите свой бизнес в период пандемии!

Вы заключили договор, затем началась пандемия, и продолжать сотрудничество стало невыгодно. Например, дальнейшее исполнение договора может привести к убыткам либо вы получите значительно меньше того, на что рассчитывали.

Если бы вы знали, что случится пандемия и внесет свои корректировки в бизнес, вы бы не стали заключать такой договор, а если бы и заключили, то не на тех условиях, на которых он был подписан.

Конечно, вы можете провести переговоры с контрагентом и договориться работать на новых условиях, которые устоят обе стороны. Однако не во всех случаях можно найти компромисс. Кроме того, другая сторона может принципиально отказаться что-то менять.

Что можно сделать?

Итак, вы можете обратиться в суд с иском о расторжении договора либо об изменении его условий. Основанием для этого является сложившаяся в стране эпидемиологическая обстановка*.

* Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №1″ (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.04.2020 г.), ответ на вопрос №8.

Стоит отметить, что расторгнуть договор проще, чем изменить. Если вы решите изменить договор, придется обосновать, что ущерб от его расторжения был бы значительно больше, чем затраты, связанные с исполнением договора на новых условиях (п. 4 ст. 451 ГК РФ).

Например, перед пандемией вы взяли в аренду помещение под кафе. Санкт-Петербург — туристический город, поэтому вы надеялись на большое количество состоятельных гостей. Вложили в это кафе все средства, оно стало для вас основным источником дохода.

Из-за пандемии:

❌ в разы снизилось количество посетителей

❌ вы не успели и не могли успеть перепрофилировать основной бизнес под возникшую ситуацию

❌ предприятия, где вы закупали продукты, резко взвинтили цены

❌ магазины, куда вы поставляли готовую продукцию (например, кондитерские изделия), перестали их закупать

В договоре прописана возможность индексации (повышения) арендной платы. В данном случае, например, вы можете потребовать изменить условия договора и на определенный период установить фиксированную арендную плату, без возможности ее индексации.

Или перед пандемией вы заказали поставку в офис расходных материалов.

После начала локдауна вашей компании пришлось перепрофилировать свою деятельность, а сотрудники ушли на удаленную работу. Офис закрыт, заказанная бумага и картриджи для принтера уже никому не нужны. Но поставщик не хочет расторгать договор.

В данном случае вы можете потребовать расторжения договора в судебном порядке, со ссылкой на эпидемиологическую ситуацию.

Невыгодный договор можно расторгнуть или изменить при одновременном соблюдении следующих условий (п.2 ст. 451 ГК РФ):

Конкретный список доказательств вам помогут составить наши юристы, с учетом особенностей вашего договора. Кроме предоставления доказательств, потребуется подготовить обоснованную правовую позицию, подробно и понятно изложить ее суду.

Юридическая фирма «Логос» предлагает

комплексное решение для освобождения от невыгодного договора

КАК ОСПОРИТЬ ШТРАФЫ ЗА НАРУШЕНИЯ В КОРОНАВИРУС

Начали появляться новые ограничения для бизнеса. Что делать, если вы не смогли сориентироваться в потоке новых законов и получили штраф за несоблюдение коронавирусных правил?

ГДЕ НАЙТИ ДЕНЬГИ НА БИЗНЕС

Возможно, вам готовы дать в долг, но не хотят рисковать. Можно предложить залог в виде имущества — вашего личного или вашей компании. А потом выплатить долг и вернуть имущество.

КАК СНИЗИТЬ РАЗМЕР НЕУСТОЙКИ

Если вы нарушили обязательства по договору и с вас требуют неустойку, существует механизм по значительному уменьшению ее суммы. Рассмотрим пример, в котором неустойка снижается в 30 раз.

КАК НЕ ПЛАТИТЬ НЕУСТОЙКУ

Часто можно найти основания для снижения размера неустойки (ст. 333 ГК РФ). Но бывают случаи, когда в суде можно добиться полной отмены неустойки, даже если вы нарушили обязательство.