09:00 - 18:00

по пятницам до 17:00

+7 (812) 579-77-66

Санкт-Петербург, Лиговский пр., 23

Поиск
a

Как бесплатно увеличить площадь земельного участка?

легкий способ узаконить землю

Если вы являетесь собственником земельного участка, у которого не установлены координаты границ, то в ряде случаев возможно увеличить площадь земельного участка и привести её в соответствие с фактическим землепользованием.

 

Юристы «Логоса» успешно оказывают данную услугу. Максимально нам удавалось увеличить площадь участка в 2,2 раза, при этом клиент не заплатил за присоединённую землю ни копейки!

x 2

помогли клиенту увеличить площадь участка в 2,2 раза

Хотите так же?


У юристов «Логоса» есть огромный опыт решения вопросов, связанных с постановкой участков на кадастровый учет, с регистрацией права собственности, с увеличением площади участка «под ключ». В том числе в судебном порядке: юристы нашей фирмы доходили до Верховного суда РФ и успешно защитили интересы клиентов!

 

В отличие от кадастровых инженеров, которые только готовят и подают документы в Росреестр, юристы «Логоса» смогут эффективно отстаивать ваши интересы в административном и судебном порядке. Это позволит сэкономить время и деньги, которые вы потратите, занимаясь данными вопросами самостоятельно либо каждый раз привлекая новых специалистов.

a

Когда возможно увеличить площадь участка?

при одновременном соблюдении 2 условий:

Когда границы вашего участка и смежных участков не установлены в соответствии с законодательством. Информацию об этом можно получить на сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта» (участки без установленных координат границ имеют особую отметку).

Проверить

Когда фактическое землепользование в текущих (ещё не неустановленных) границах осуществляется собственником участка более 15 лет, что может быть подтверждено картографическими материалами либо фотопланами местности и другими документами. В случае отсутствия таких документов границы земельного участка могут быть закреплены на местности с помощью природных объектов либо объектов искусственного происхождения.

a

На сколько соток можно увеличить площадь?

Это зависит от категории земельного участка, его разрешенного использования, а также нормативных актов субъекта РФ и местных органов власти.

 

По общему правилу, в случае уточнения границ земельного участка закон всегда позволяет увеличить его площадь до 10% от исходной площади.

 

Но если указанными нормативными актами установлены конкретные минимальные размеры для участков соответствующей категории (к примеру, 10 соток), то увеличение возможно на такой минимальный размер (не до 10 соток, а ещё на 10 соток).

 

Таким образом, каждую ситуацию необходимо рассматривать индивидуально, в зависимости от имеющихся документов, сложившегося землепользования, а также нормативных актов органов власти.

a

Как мы действуем?

 Устанавливаем, можно ли увеличить ваш участок

 

Для оценки возможности увеличения площади земельного участка юристы анализируют имеющиеся документы и изучают возможность увеличения площади по фактическому землепользованию. Если все участки вокруг вашего уже заняты, и у них зафиксированы границы, необходимо изучить их правоустанавливающую документацию.

 Готовим пакет документов

 

Формируем пакет документов, в котором юридически обосновываем законность увеличения площади вашего участка. После этого проводим работы по установлению границ земельного участка на местности, с занесением этих данных в документы.

 Подаем документы в Росреестр

 

Направляем подготовленный комплект документов в Росреестр для учета новых границ. В результате вы получаете выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), в которой подтверждается ваше право собственности на участок в новых, установленных нами границах.

 В случае отказа — обжалуем его в суде

 

Если Росреестр отказывает в уточнении границ, обращаемся в суд для оспаривания этого отказа. У нашей фирмы имеется положительный опыт ведения подобных дел, в том числе в Верховном суде РФ (чем могут похвастаться очень немногие юридические компании).

a

Порядок оплаты услуг

по увеличению площади земельного участка

Анализ документов на участок

20 000 руб.

Сопровождение установления границ участка

15 000 руб.

Сопровождение кадастрового учета новых границ участка (Росреестр)

15 000 руб.

В случае отказа Росреестра — оспаривание в суде

По ценам на ведение дел в суде

Дополнительно оплачиваются:

1) услуги по подготовке межевого плана участка в его новых границах кадастровыми инженерами (ориентировочно 12-15 тыс. руб.)

2) нотариальные расходы (ориентировочно 1,5 тыс. руб.)

Решим все вопросы по поиску и привлечению нужных специалистов!

a

Наша практика

Юристы нашей фирмы успешно отстаивают интересы клиентов.

Для одного из них мы, даже после отказа в Росреестре, мы добились  увеличения площади земельного участка на 120% (в 2,2 раза).

a

Шесть причин почему «Логос» —

ваш лучший выбор!

Специализация

Ваше дело поручается юристам, знающим об этой проблеме всё

20-летний опыт

Это уже неоднократное решение проблем, аналогичных вашей

Реальные цены

Справедливая среднерыночная цена, известная заранее

Полная прозрачность

Равноправный договор и понятные официальные платежи

Стремление к победе!

Оплата за результат: вы платите, если мы выигрываем суд

Двойной контроль

Ход каждого дела контролирует и клиент, и лично руководитель фирмы

Специализация

Ваше дело поручается юристам, знающим об этой проблеме всё

20-летний опыт

Это уже неоднократное решение проблем, аналогичных вашей

Реальные цены

Справедливая среднерыночная цена, известная заранее

Полная прозрачность

Равноправный договор и понятные официальные платежи

Стремление к победе!

Оплата за результат: вы платите, если мы выигрываем суд

Двойной контроль

Ход каждого дела контролирует и клиент, и лично руководитель фирмы
a

Наши ведущие юристы

9879к87897
98h79879
a

Качество услуг «Логос» в отзывах клиентов

только мнение клиентов дает справедливую оценку работы фирмы в целом

464534

Такие организации нужны. Очень хорошо и быстро работаете.

Пугачева Наталья Аркадиевна | ООО «ИПСК»

Уровень профессионализма отличный, качественно и в срок выполняют условия договоров.

Филиппова Кристина Александровна | ООО «Гарант-Сервис»

100% профессионализм и квалификация, стоимость и сроки устраивают. Доброжелательные и тактичные специалисты.

Смирнов Валентин Николаевич | ООО «НПП Лазерные Технологии»

Наше сотрудничество плодотворно, юридические консультации грамотные и полные. Очень довольны.

Новиков Евгений | «Топфрейм»

Обратились в «Логос» по рекомендации. Профессионально, по разумной цене провели изменения в учредительных документах.

ООО «Нидтранс»

Уровень профессионализма отличный, качественно и в срок выполняют условия договоров.

ООО «Гарант-Сервис»

«Логос» — это высокий уровень профессионализма, квалифицированные сотрудники, выполняющие грамотно свою работу. Успехов и удачи!

Ресторан «Кореана»

Сотрудничаем с «Логос» уже около 7 лет. Очень довольны внимательным отношением сотрудников, документы всегда подготовлены в срок.

Мебельная компания «NEXTFORM»

Все отзывы
a

Задайте вопрос

Вы можете позвонить или заполнить форму связи


a

Как бесплатно увеличить площадь участка?

без затрат на покупку дополнительных соток земли

Самостоятельно собрать доказательства фактического землепользования, а также установить границы, потратив деньги на работу специалистов по межеванию, но так и не добиться положительного результата в Росреестре.

Получить от нас заключение, можно ли увеличить площадь участка и на сколько. За умеренную сумму поручить юристам сопровождение всех мероприятий вплоть до обращения в суд для успешного разрешения вопроса.

Похожие услуги

которые могут вас заинтересовать

Земельные споры

Снижение земельного налога

a

Защита в суде

Сделки с недвижимостью

продажа бизнеса

X

Расходы известны заранее

Распространенные риски

В погоне за клиентом (а точнее, его деньгами) при первом обращении многие юридические фирмы сознательно озвучивают низкие цены на свои услуги. А после подписания договора клиент выясняет, что цена растет и ему требуется вносить дополнительные платежи. Цель юридической фирмы «Логос» — не в том, чтобы заполучить клиента, а в том, чтобы максимально быстро и наилучшим образом решить его проблему..

Юридическая фирма «Логос»

В «Логосе» вы узнаете, сколько будет стоить работа юристов, и сможете заранее спланировать свои расходы. Мы составляем равноправный прозрачный договор, где прописывается фиксированная стоимость услуг, которая в дальнейшем не будет увеличиваться. Вы не столкнетесь с «сюрпризами» в виде скрытых платежей и навязанных дополнительных услуг.

X

Оплата после победы

Распространенные риски

Многие юридические фирмы и частнопрактикующие юристы (адвокаты) строят отношения с клиентами на условиях предоплаты, когда вся сумма (или ее основная часть) вносится сразу, в момент заключения договора. Такой подход выгоден для юриста, но поскольку деньги им уже получены, это значительно снижает его мотивацию к победе.

Юридическая фирма «Логос»

Основная часть сумы вносится только после успешного решения вопроса. Поэтому мы заинтересованы в победе не меньше вашего! Ведь если мы проиграем, то получится, что мы фактически остались без вознаграждения.

X

Специализация юристов

Распространенные риски

Часто юристы берутся за любые дела, не имея при этом опыта ведения аналогичных дел и рассчитывая, что приобретут его в процессе (то есть фактически научатся на вашем примере). Это очень рискованный подход, поскольку ценой такого «обучения» может стать проигрыш.

Юридическая фирма «Логос»

В нашей фирме работают более 20 профессиональных юристов, каждый из которых узко специализируется в конкретной области права. Над вашим делом будут работать действительно компетентные люди, которые уже неоднократно сталкивались с подобными вопросами и находили решения.

X

Коллективная работа

Распространенные риски

В целях экономии средств многие юридические фирмы поручают всю работу по делу одному юристу, что может привести к односторонней оценке вопроса, субъективным выводам, и, следовательно, к ошибке в выборе оптимального способа решения вопроса.

Юридическая фирма «Логос»

В нашей фирме над вашим делом будет работать не один специалист, а команда из нескольких профессиональных юристов. Такая организация работы позволяет нам объединить знания и опыт нескольких людей, чтобы исключить предвзятые точки мнения, выработать выигрышную позицию и достичь положительного результата.

X

Наш опыт

Распространенные риски

Зачастую у юристов, на которых вы полагаетесь в решении вашего вопроса, нет опыта ведения подобных дел либо он измеряется единичными случаями. Тогда как для успешного результата необходимо не только владеть теоретической базой, но и знать, как на практике будет лучше поступить в той или иной ситуации.

Юридическая фирма «Логос»

Юридическая фирма «Логос» работает с 1998 года. За это время нашими юристами накоплен огромный опыт — как практический, по представлению интересов клиентов в государственных органах и в судах, так и теоретический, по подготовке публикаций на юридическую тематику. В частности, с нашим опытом по решению жилищных споров вы можете ознакомиться на старом сайте «Логоса».

X

Конфиденциальность

Распространенные риски

Доверяя юристам свои секреты, раскрывая подробности коммерческой и финансовой деятельности, вы рассчитываете, что данная информация не будет использована против вас, передана конкурентам или регулирующим организациям.

Юридическая фирма «Логос»

В договоре, который мы заключаем с клиентом, предусмотрен специальный пункт о конфиденциальности. Мы гарантируем полную конфиденциальность любых ваших сведений (полученных из документов, а также в ходе телефонных разговоров, консультаций, переписки и т.д.). Ваши личные и коммерческие тайны не будут использованы в наших целях или в интересах третьих лиц.